Appartamento con Vista sulla Darsena in Vendita a Portoferraio - Un Rifugio di Charme sull'Isola d'Elba

Situato all'inizio della suggestiva Calata di Portoferraio, questo appartamento al primo piano di un edificio di soli tre piani offre ampie dimensioni e una vista unica sulla Darsena. L'immobile, con i suoi tre balconi e una terrazza vivibile, è composto da ingresso/corridoio, sala da pranzo, salone con camino, due camere da letto, due bagni, cucina, dispensa, ripostiglio e soppalco con due finestre e un ulteriore bagno. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, le quattro aperture sulla Darsena rendono questa proprietà unica nel suo genere. Con una superficie catastale di 244 mq, offre infinite possibilità di personalizzazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento con vista sulla Darsena offre diverse opportunità d'uso. Può essere la residenza ideale per chi desidera vivere nel cuore di Portoferraio, godendo di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato. In alternativa, può rappresentare un investimento immobiliare per chi cerca una proprietà da ristrutturare e mettere a reddito nel settore turistico. Descrizione Immobile: L'appartamento si estende su una superficie di 244 mq e offre spazi generosi. L'ingresso/corridoio conduce alla sala da pranzo e al salone con camino, creando un ambiente accogliente e invitante. Le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre i due bagni, la cucina, la dispensa e il ripostiglio aggiungono funzionalità alla proprietà. Il soppalco con due finestre offre uno spazio aggiuntivo e un ulteriore bagno. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale. Descrizione Esterni: La posizione privilegiata dell'appartamento permette di godere di una vista panoramica sulla Darsena di Portoferraio. I tre balconi e la terrazza vivibile offrono spazi all'aperto dove rilassarsi e ammirare il panorama circostante. La vicinanza al porto e al centro storico di Portoferraio aggiunge fascino e comodità. Analisi di Mercato: Portoferraio è una delle località più ambite dell'Isola d'Elba, con il suo affascinante centro storico, il porto vivace e le belle spiagge. Il mercato immobiliare della zona offre opportunità interessanti, e questo appartamento con vista sulla Darsena presenta un potenziale unico per coloro che cercano una proprietà con carattere e possibilità di personalizzazione. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Portoferraio è la capitale dell'Isola d'Elba e vanta una storia ricca e affascinante. Tra le sue attrazioni principali si trovano il Forte Stella, il Teatro dei Vigilanti, la Villa dei Mulini e le spiagge di Ghiaie, Sansone e Capo Bianco. I visitatori possono esplorare le stradine del centro storico, gustare la cucina locale e godersi il mare cristallino dell'isola. Distanze: Porto di Portoferraio: 500 m Centro storico di Portoferraio: 200 m Spiaggia delle Ghiaie: 1 km Spiaggia di Sansone: 3 km Spiaggia di Capo Bianco: 4 km Monte Capanne: 10 km Porto Azzurro: 15 km Marina di Campo: 20 km Capoliveri: 25 km Marciana Marina: 30 km