Appartamentino in Vendita a Portoferraio, Centro Storico

Appartamento in vendita a Portoferraio, centro storico. Monolocale al piano terra di un fabbricato più grande, senza spese condominiali. Ottimo investimento. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Portoferraio, si propone in vendita un grazioso appartamentino situato al piano terra di un più grande fabbricato. L’appartamento è composto da un unico vano open space oltre a bagno con antibagno. La proprietà si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o cerca un investimento a scopo turistico. Grazie all’assenza di contesto condominiale, l’immobile garantisce bassi costi di gestione. Descrizione Interni L’appartamento si presenta come un monolocale open space che, nonostante le dimensioni contenute, offre una disposizione funzionale e ben organizzata. Il bagno finestrato è dotato di antibagno, utile per creare una piccola zona di servizio separata. Il vano principale può essere arredato per accogliere sia la zona notte che quella giorno in modo efficiente, rendendo l’ambiente accogliente e pratico. Descrizione Esterni L’immobile è situato al piano terra di un edificio storico nel centro di Portoferraio, caratterizzato da vicoli e piazzette affascinanti che riportano alla tradizione marinara dell’isola d’Elba. L’assenza di spese condominiali è un vantaggio importante, soprattutto per chi desidera una proprietà con basse spese di gestione e senza complicazioni amministrative. Dettagli sulle Utenze L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e tutte le utenze sono attive. La struttura, essendo parte di un fabbricato storico, è ben isolata e perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata o affittata. Usi e Potenzialità Questo monolocale è perfetto come prima casa per single o coppie, oppure come seconda casa per chi desidera trascorrere le vacanze sull'Isola d'Elba. Grazie alla posizione centrale, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento immobiliare per affitti turistici, data la crescente richiesta di alloggi nel centro storico di Portoferraio, uno dei luoghi più visitati dell’isola. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare a Portoferraio, soprattutto nel centro storico, è molto dinamico e apprezzato per la vicinanza al porto turistico, alle spiagge e ai principali punti d’interesse dell’Isola d’Elba. Gli appartamenti situati in zone centrali hanno prezzi medi che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. La domanda di immobili turistici è in crescita, rendendo questa una grande opportunità per chi cerca di investire in una proprietà dall’alto potenziale di redditività. Informazioni Turistiche e Storiche Portoferraio è una delle città più importanti dell'Isola d’Elba, famosa per il suo porto turistico e le sue fortificazioni storiche, tra cui il Forte Falcone e la Villa dei Mulini, residenza di Napoleone Bonaparte durante il suo esilio. Il centro storico di Portoferraio, con i suoi vicoli stretti e le piazze affacciate sul mare, offre un’atmosfera unica e suggestiva, ricca di storia e cultura. Le spiagge più belle dell’isola, come Le Ghiaie e Sansone, sono facilmente raggiungibili, rendendo Portoferraio un punto di partenza ideale per esplorare l’Elba. Grazie alla sua ricca offerta culturale e naturale, la città attrae turisti da tutto il mondo, rendendo gli immobili nel centro storico particolarmente ambiti per affitti turistici. Distanze Spiaggia Le Ghiaie: 1 km Porto Turistico di Portoferraio: 500 m Villa dei Mulini: 700 m Forte Falcone: 800 m Porto Azzurro: 12 km Capoliveri: 15 km Spiaggia di Sansone: 3 km Aeroporto di Marina di Campo: 14 km Piombino (traghetti): 40 km Livorno: 90 km