Appartamento in Vendita a Marciana

In vendita a Marciana-La Zanca, Isola d'Elba: appartamento al primo ed ultimo piano in un fabbricato di 4 unità. Composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno. Possibilità di acquisto singolo o con il piano terra. Posto auto su resede privato. Descrizione Generale: Situato a Marciana, località pittoresca sull'Isola d'Elba, questo appartamento si trova al primo e ultimo piano di un edificio con solo 4 unità. L'immobile è composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno. Attualmente, l'appartamento è collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola e una scala esterna. La cucina è assente ma gli attacchi sono già predisposti. La proprietà include anche un posto auto su resede privato. L’appartamento può essere venduto sia singolarmente che in combinazione con l'unità del piano terra. Descrizione Interni: L'appartamento offre una disposizione pratica e funzionale. La camera matrimoniale dispone di un balcone che aggiunge spazio esterno privato. La camera singola è ideale per ospiti o come studio. Il bagno è ben posizionato vicino alle camere. La mancanza della cucina, nonostante gli attacchi siano già presenti, rappresenta un’opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato in una posizione elevata che offre una vista panoramica. L'area esterna privata comprende un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. L'immobile beneficia di una buona esposizione solare, contribuendo al comfort generale. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e acqua calda funzionanti. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buono stato. La mancanza della cucina rappresenta un'opportunità per aggiornare e personalizzare gli impianti secondo le proprie preferenze. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La posizione sull'Isola d'Elba offre un'ottima opportunità per godere del mare e della natura circostante. La possibilità di acquistare anche l'unità del piano terra aumenta le opzioni per una gestione familiare o per un investimento più ampio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Marciana, Isola d'Elba, presenta prezzi per gli appartamenti che variano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m². La domanda di immobili sull'isola è alta, specialmente per le proprietà che offrono vista e accesso al mare. La zona mantiene un mercato stabile con una crescita moderata. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciana è un affascinante comune situato sull'Isola d'Elba, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. La località è famosa per le sue spiagge, le escursioni nei sentieri circostanti e il suo centro storico ben conservato. Attrazioni note includono la Fortezza Pisana e le meravigliose vedute panoramiche che offrono scenari mozzafiato. L'Isola d'Elba è celebre anche per la sua storia legata a Napoleone Bonaparte e offre molte opportunità per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Portoferraio: 20 km Capoliveri: 25 km Marina di Campo: 30 km Porto Azzurro: 22 km Isola di Pianosa: 40 km (via traghetto) Marciana Marina: 10 km Spiagge principali: 5 km Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano: 15 km Stazione Ferroviaria di Piombino: 80 km (traghetto) Aeroporto di Marina di Campo: 30 km