Appartamento in vendita a Marciana

In vendita a Marciana, appartamento al piano terra con giardino esclusivo, pergolato e barbecue. Composto da cucina abitabile, ampia sala con divano letto, bagno con doccia e posto auto. Possibilità di collegamento al piano superiore. Descrizione Generale: Nel pittoresco comune di Marciana, sull'Isola d'Elba, offriamo in vendita un appartamento al piano terra in un edificio di sole quattro unità. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni privati e la possibilità di unire due livelli abitativi. La proprietà si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dalle principali attrazioni locali e dal mare, offrendo così una combinazione di comfort e accessibilità. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti in un ambiente conviviale, e di una spaziosa sala dotata di un divano letto matrimoniale, ideale per ospitare familiari o amici. Il bagno è completo di doccia e accessori moderni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: L'immobile vanta un giardino di proprietà esclusiva, dotato di pergolato e barbecue, perfetto per godere di pasti all'aperto e momenti di relax. Inoltre, è presente un ulteriore appezzamento di giardino situato sul lato monte, che offre ulteriori opportunità per attività all'aperto. La proprietà include anche un posto auto su resede privato, assicurando comodità e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: Attualmente, l'appartamento è collegato al piano superiore tramite una scala a chiocciola interna e una scala esterna, offrendo la possibilità di acquistare l'unità separatamente o in combinazione con il piano superiore. L'immobile è dotato di tutti i servizi autonomi necessari per una vita confortevole. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di accorpare il piano terra con il piano superiore rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile, che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Marciana, sull'Isola d'Elba, presenta prezzi di vendita per appartamenti che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. La richiesta di proprietà con giardino e spazi esterni è in aumento, rendendo questo appartamento una scelta vantaggiosa. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciana è un affascinante comune dell'Isola d'Elba, noto per il suo centro storico ben conservato e le splendide viste panoramiche. Tra le attrazioni principali troviamo la Torre degli Appiani e la Chiesa di San Leonardo. L'Isola d'Elba è famosa per le sue spiagge, i percorsi escursionistici e le opportunità di sport acquatici, rendendo la località ideale per turisti e residenti. Distanze: Centro di Marciana: 0,5 km Spiaggia più vicina: 2 km Porto di Marciana Marina: 4 km Stazione ferroviaria di Piombino: 30 km Porto di Piombino (imbarco per Isola d'Elba): 30 km Supermercato: 1 km Farmacia: 1 km Ristoranti: 500 m Ospedale: 25 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 10 km