Appartamento in vendita a Marciana Marina

Vendesi appartamento a Marciana Marina con 2 camere, cucina abitabile, salotto con terrazzo e posto auto condominiale. Termoautonomo e in ottime condizioni. Descrizione Generale: A pochi passi dal centro di Marciana Marina, uno dei borghi più affascinanti dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio più grande. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un ripostiglio e un grande salotto luminoso con accesso diretto al terrazzo. La zona notte include due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, e un bagno ben rifinito. La proprietà offre inoltre un posto auto ad uso condominiale e il riscaldamento è autonomo. Descrizione Interni: Gli spazi interni dell’appartamento sono ben distribuiti e si prestano a una vita comoda e funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia, mentre il soggiorno, spazioso e luminoso, offre l'accesso a un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Le due camere da letto sono ampie e luminose, una delle quali è dotata di un terrazzo privato che dona un tocco di privacy e comfort aggiuntivo. Il bagno, ben rifinito, completa gli spazi interni con funzionalità. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di due terrazzi, uno collegato al soggiorno e l’altro alla camera principale, entrambi ideali per godersi l’aria aperta o creare un piccolo giardino urbano. Il posto auto condominiale rappresenta un vantaggio per chi vive in questa zona a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Marciana Marina, dove il parcheggio può risultare limitato nei periodi di alta stagione. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione dei consumi. Le condizioni generali dell’appartamento sono ottime, sia negli impianti che nelle rifiniture. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La vicinanza al centro di Marciana Marina, con i suoi negozi, ristoranti e il pittoresco lungomare, lo rende un ottimo investimento anche per affitti turistici, data la crescente domanda sull'Isola d'Elba durante la stagione estiva. Mercato Immobiliare Locale: Marciana Marina è uno dei luoghi più esclusivi dell'Isola d'Elba, con un mercato immobiliare caratterizzato da una domanda elevata per appartamenti ben posizionati vicino al mare e ai servizi. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², a seconda della posizione, della vista e delle condizioni dell’immobile. Gli immobili in ottime condizioni, come quello descritto, si collocano nella fascia medio-alta del mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciana Marina è una delle destinazioni turistiche più affascinanti dell'Isola d'Elba, nota per il suo porto turistico, il lungomare pittoresco e le spiagge di ciottoli. La Torre Pisana, una delle principali attrazioni storiche, domina il porto e offre una vista mozzafiato sul mare. La città è immersa in un contesto naturale unico, con sentieri escursionistici che conducono al vicino Monte Capanne, offrendo panorami spettacolari sull'intera isola. Distanze: Centro di Marciana Marina: 300 m Spiaggia di Marciana Marina: 500 m Portoferraio: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 10 km Spiaggia di Sant’Andrea: 6 km Porto Azzurro: 25 km Capoliveri: 26 km Marina di Campo: 12 km Rio nell'Elba: 28 km Livorno (via traghetto): 65 km