Casale in pietra con ampio terreno in vendita a Fivizzano

Rustico casale in vendita a Fivizzano. Proprietà in pietra su tre livelli con due unità abitative, terreno di oltre 21.000 mq, uliveto e vista panoramica sulle colline della Lunigiana. Descrizione Generale: Immerso nel paesaggio incontaminato della Lunigiana, questo casale in pietra si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. La proprietà si estende su 21.290 mq di terreno, con uliveto, alberi da frutto e ulteriori 10.550 mq di terreno nelle vicinanze. La posizione soleggiata e tranquilla garantisce una vista panoramica sulle colline circostanti. Descrizione Interni: La prima unità abitativa comprende un portico, un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio al primo piano. Il secondo piano ospita tre camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica. La seconda unità abitativa dispone di un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera singola, un bagno e una terrazza al primo piano. Il secondo piano è composto da una camera matrimoniale, un bagno e un balcone. Entrambe le unità sono in ottime condizioni, con infissi recentemente sostituiti. La possibilità di unificare le due unità consente di trasformare la proprietà in un'unica residenza spaziosa. Descrizione Esterni: Il piano seminterrato dispone di una taverna, tre cantine e un garage. Il terreno circostante ospita un uliveto e alberi da frutto, offrendo ampi spazi per attività all’aperto. L’elevata posizione della proprietà regala viste spettacolari sulle colline della Lunigiana. Caratteristiche principali: Superficie totale del terreno 21.290 mq, con ulteriori 10.550 mq nelle vicinanze. Due unità abitative indipendenti, facilmente unificabili. Struttura in pietra su tre livelli con taverna, tre cantine e garage. Uliveto e alberi da frutto nella proprietà. Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianti funzionanti con infissi di nuova generazione. L’efficienza energetica è garantita da un buon isolamento termico. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come casa vacanze. L’ampio terreno e la suddivisione in due unità permettono di avviare un’attività ricettiva. Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2025, il prezzo medio per rustici e casali in vendita a Fivizzano è di €863 al metro quadro. Le proprietà con ampi terreni e viste panoramiche risultano particolarmente richieste nel mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Fivizzano è un comune storico della Lunigiana, noto per i suoi borghi medievali e il patrimonio culturale. La zona è circondata dal Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano e offre numerose opportunità per attività all’aria aperta. Distanze: Aulla: 20 minuti Servizi principali: 10 minuti Fivizzano centro: 20 minuti Mare: 45 minuti Aeroporto di Pisa: 1 ora e 10 minuti La Spezia: 50 km Massa: 55 km Parco Nazionale delle Cinque Terre: 65 km Autostrada A15 (uscita Aulla): 20 km Stazione ferroviaria di Aulla Lunigiana: 20 km