Casa semi-indipendente in vendita a Casola in Lunigiana

Casa semi-indipendente a Casola in Lunigiana con giardino privato, due camere da letto e cantine caratteristiche. Ideale come residenza principale o casa vacanze in un borgo collinare toscano. Descrizione Generale: Sul limite di un piccolo e caratteristico borgo collinare vicino a Casola in Lunigiana, questa casa semi-indipendente si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova l’abitazione di 85 mq composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno con accesso a un terrazzo, due camere da letto e un bagno con vasca. Il terrazzo conduce direttamente al giardino pianeggiante, da cui si gode una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano terra, cantine caratteristiche di 40 mq con accesso tramite archi in pietra offrono spazio aggiuntivo. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un sottotetto. Descrizione Interni: Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali. La cucina abitabile è dotata di un camino, creando un’atmosfera accogliente. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si apre su un terrazzo con vista sulle montagne. Le due camere da letto offrono spazi ben proporzionati, mentre il bagno è dotato di vasca. Le cantine al piano terra, con i loro archi in pietra, rappresentano un ulteriore ambiente sfruttabile per deposito o personalizzazione. Descrizione Esterni: Il giardino privato, pianeggiante e ben esposto, rappresenta un’area ideale per godersi il paesaggio circostante in totale tranquillità. Il terrazzo, collegato al soggiorno, amplia ulteriormente gli spazi vivibili, offrendo una zona perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’accesso alla proprietà è comodo e agevole, rendendola adatta sia come residenza principale che come seconda casa. Caratteristiche principali: Tipologia: Casa semi-indipendente Superficie abitabile: 85 mq Cantine: 40 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Camino: Presente Giardino: Privato Terrazzo: Presente Sottotetto: Presente Accesso: Raggiungibile in auto Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti risultano funzionanti, ma potrebbero necessitare di aggiornamenti per migliorarne l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione panoramica e alla tranquillità del borgo, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle principali località della Lunigiana e la presenza di spazi esterni privati ne aumentano il valore abitativo e la possibilità di personalizzazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Casola in Lunigiana presenta valori medi di vendita per le case indipendenti compresi tra 800 €/m² e 1.400 €/m². La domanda di immobili in borghi collinari con spazi esterni è in crescita, grazie all’interesse per soluzioni abitative immerse nella natura ma ben collegate ai centri urbani. Informazioni Turistiche e Storiche: Casola in Lunigiana è un borgo di origine medievale situato tra le colline toscane, noto per i suoi scorci suggestivi e le tradizioni locali. Il centro storico conserva ancora elementi architettonici tipici, tra cui antiche chiese e palazzi in pietra. Nei dintorni, il Parco Regionale delle Alpi Apuane offre sentieri escursionistici e panorami spettacolari. La zona è anche rinomata per la gastronomia locale, con prodotti tipici come i testaroli e le torte d’erbi. Distanze: Casola in Lunigiana: 5 km Aulla (casello autostradale): 40 min Fivizzano: 15 km La Spezia: 50 km Mare della Versilia: 60 km Parco Regionale delle Alpi Apuane: 20 km Pisa: 100 km Firenze: 140 km Stazione ferroviaria più vicina: 15 km Aeroporto di Pisa: 110 km