Casa semi-indipendente in vendita ad Aulla

Casa semi-indipendente in vendita ad Aulla, su due piani, con terrazza di 30 mq, giardino privato e taverna. Immobile in buono stato con termo-camino e serramenti in castagno. A soli 5 minuti dai servizi. Descrizione Generale: Situata in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dai principali servizi, questa casa semi-indipendente in pietra è un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza in una posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà, di circa 125 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una terrazza spaziosa, un giardino privato e una taverna al piano terra. Il tetto e gli infissi sono in buono stato, rendendo questa casa pronta per essere abitata. A soli 5 minuti dai servizi e a 10 minuti dall'accesso autostradale, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Descrizione Interni: Al piano terra, la casa accoglie con una grande taverna, ideale per momenti di convivialità o per essere utilizzata come spazio multifunzionale. Su questo piano si trovano anche un ulteriore vano, un bagno con doccia e una cantina perfetta per lo stoccaggio. Salendo al piano superiore, si accede a una spaziosa cucina con camino aperto, un termo-camino che offre calore e atmosfera nelle fredde giornate invernali. Su questo piano si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e una luminosa terrazza di circa 30 mq. La terrazza, dotata di forno a legna e un ulteriore ripostiglio, rappresenta uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Descrizione Esterni: La proprietà include una terrazza di circa 30 mq accessibile dal piano superiore, che ospita un forno a legna e un ripostiglio. Da qui, una scala esterna conduce al giardino di proprietà, un piccolo angolo verde perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto senza rinunciare alla comodità della vita di campagna. L’immobile è inoltre dotato di portoni blindati e un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di termo-camino aperto, impianto di allarme, serramenti in castagno e un sottotetto ben mantenuto. Gli impianti, tra cui il riscaldamento e le forniture elettriche, sono in buono stato e l'intero immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi urgenti. Usi e Potenzialità: Questa casa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera vivere in una zona tranquilla e circondata dalla natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi. La presenza di ampi spazi, sia interni che esterni, la rendono una proprietà versatile, adatta anche a chi cerca una soluzione da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Aulla, situata nella Lunigiana, è una zona in crescita per il mercato immobiliare, con richieste crescenti per case indipendenti e semi-indipendenti in pietra. I prezzi medi delle proprietà in questa area variano tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Le case in pietra e le soluzioni con giardino privato sono particolarmente apprezzate, soprattutto per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, ma vicina alle principali vie di comunicazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla è una città storica situata nella Lunigiana, una regione ricca di castelli, borghi medievali e paesaggi naturali mozzafiato. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la Toscana che la vicina Liguria. La città ospita il famoso Castello di Podenzana e il Museo della Resistenza, offrendo molte opportunità culturali. La vicinanza con le Alpi Apuane e il Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano rende Aulla un'ottima scelta per gli amanti della natura e delle escursioni. Inoltre, le spiagge della Versilia e della Liguria sono facilmente raggiungibili in auto. Distanze: Centro di Aulla: 5 km Accesso autostradale: 10 km Versilia (spiagge): 40 km La Spezia: 35 km Pisa: 80 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 85 km Parco Nazionale delle Cinque Terre: 50 km Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: 30 km Stazione ferroviaria di Aulla: 6 km