Terreno agricolo in vendita a Castagneto Carducci, zona Donoratico

Terreno agricolo in vendita a Castagneto Carducci, zona Donoratico. 14.000 mq con circa 450/500 olivi in produzione, accesso diretto da strada asfaltata, terreno di facile lavorazione. Descrizione Generale: In zona periferica di Donoratico, a Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 14.000 mq, con circa 450/500 olivi in produzione. Il terreno, di medio impasto, è un corpo unico, in gran parte recintato, con facile accesso direttamente dalla strada asfaltata. La posizione pianeggiante e la facilità nella lavorazione lo rendono ideale per attività agricole, in particolare per la coltivazione di uliveti. Descrizione Interni: Il terreno è caratterizzato dalla presenza di circa 450/500 olivi, attualmente in produzione, che offrono una buona opportunità per la produzione di olio d’oliva. Il terreno di medio impasto è perfetto per coltivazioni che richiedono una buona irrigazione e una lavorazione semplice. L'intero appezzamento si presenta ben recintato, garantendo sicurezza e facilità di accesso. Descrizione Esterni: Il terreno agricolo si trova in una posizione panoramica, nella periferia di Donoratico, ed è facilmente accessibile grazie alla strada asfaltata che collega direttamente la proprietà. La superficie di 14.000 mq permette una gestione ottimale degli spazi, con ampi terreni dedicati alla coltivazione degli olivi. La proprietà è recintata per gran parte, offrendo privacy e sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie: 14.000 mq Olivi in produzione: circa 450/500 Composizione del terreno: medio impasto Accesso: direttamente da strada asfaltata Recinzione: presente su gran parte del terreno Stato di manutenzione: buono Dettagli sulle Utenze: Il terreno non è dotato di strutture ed utenze, ma è facilmente collegabile a sistemi di irrigazione e altri impianti necessari per la coltivazione degli olivi. La sua posizione consente di sfruttare facilmente le risorse idriche locali. Usi e Potenzialità: Questo terreno agricolo è ideale per la coltivazione di olivi e la produzione di olio d'oliva. Grazie alla sua composizione e all'accesso diretto da strada asfaltata, offre ottime potenzialità per altre coltivazioni agricole o anche per attività turistiche legate alla vita rurale, come agriturismo o visite guidate agli uliveti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato agricolo nella zona di Donoratico e Castagneto Carducci è molto attivo, con una buona richiesta di terreni agricoli, in particolare per la coltivazione di olivi. I prezzi per terreni agricoli nella zona variano tra 3 €/mq e 6 €/mq, a seconda della qualità del terreno e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la tradizione vinicola e olivicola. La zona di Donoratico è famosa per le sue spiagge, la vicinanza alla costa e la produzione di olio d’oliva. La zona è ben collegata e offre numerosi punti di interesse storico, culturale e turistico, perfetti per chi desidera esplorare la Toscana. Distanze: Spiaggia di Donoratico: 2 km Castagneto Carducci centro: 5 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 3 km Viale della Vittoria: 4 km Firenze: 120 km Pisa: 90 km Livorno: 60 km