Annessi Agricoli in vendita a Campiglia Marittima

In vendita a Campiglia Marittima, tre annessi agricoli da ristrutturare su un terreno di 19.200 mq con 110 alberi di olivo. Posizione panoramica a soli 1,6 km dal borgo e vicino al mare. Descrizione Generale: Situato in una splendida posizione collinare con vista sul mare, a breve distanza dal caratteristico borgo di Campiglia Marittima, questo terreno agricolo di 19.200 mq offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà comprende tre annessi agricoli per un totale di 45 mq, tutti legittimi dal punto di vista urbanistico, ma da ristrutturare. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di 110 alberi di olivo, ideale per la produzione di olio extra vergine d'oliva toscano, e offre ampi spazi per ulteriori coltivazioni o per sviluppare un'attività agricola. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca di 290 metri, che collega direttamente al centro abitato di Campiglia Marittima, situato a 1,6 km di distanza. La vicinanza al mare e al Golfo di Baratti (12,5 km) rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera godere della bellezza delle spiagge toscane. Descrizione Interni: Gli annessi agricoli, distribuiti sul terreno, sono costituiti da una struttura in muratura affiancata da un annesso in lamiera, e da un terzo annesso in lamiera situato a pochi metri di distanza. Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione, ma offrono la possibilità di essere recuperati per vari usi agricoli o come spazi accessori all’attività principale. Descrizione Esterni: Il terreno che circonda gli annessi è ben esposto e offre una vista panoramica sul mare, rendendolo un luogo ideale per la coltivazione di olivi e altre piante tipiche della macchia mediterranea. La presenza di 110 alberi di olivo già in produzione permette di avviare immediatamente la produzione di olio. Il terreno è dotato di allacciamento all'acquedotto e linea elettrica, garantendo così le necessarie utenze per l’operatività agricola. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è fornita di allacciamento all’acquedotto comunale e alla rete elettrica, rendendo possibili interventi di ristrutturazione e potenziamento degli annessi per diversi usi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera sviluppare un’attività agricola o agrituristica in una delle zone più affascinanti della Toscana. La posizione panoramica, la vicinanza al borgo storico di Campiglia Marittima e al mare, e la presenza di oliveti già produttivi rendono questa proprietà ideale per chi vuole investire nel settore agricolo o per creare un rifugio di pace immerso nella natura. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona di Campiglia Marittima è caratterizzato da una domanda crescente, soprattutto per proprietà che offrono un mix di paesaggio naturale, tranquillità e vicinanza a importanti attrazioni turistiche come il Golfo di Baratti e le spiagge di Rimigliano. I valori dei terreni agricoli nella zona variano, ma la presenza di oliveti e la possibilità di sviluppare ulteriori attività agricole o agrituristiche aggiungono valore significativo alla proprietà. I prezzi per ettaro nella zona possono variare tra €20.000 e €50.000 per ettaro a seconda della qualità del terreno e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un incantevole borgo medievale situato sulle colline della Val di Cornia, noto per la sua storia ricca e la bellezza dei suoi panorami. Il centro storico conserva ancora il fascino antico, con stradine strette e edifici in pietra, e offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare. La zona è famosa per le sue risorse naturali e culturali, tra cui il Parco Archeominerario di San Silvestro, che racconta la storia delle attività minerarie della zona, e il vicino Golfo di Baratti, con le sue acque cristalline e le spiagge di sabbia dorata. Le terme di Venturina (a soli 4 km) sono un’altra attrazione importante, offrendo relax e benessere a pochi passi dalla proprietà. Distanze: Centro di Campiglia Marittima: 1,6 km Venturina Terme: 4 km Spiagge e Parco di Rimigliano: 8 km Golfo di Baratti: 12,5 km Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba): 15 km San Vincenzo: 12 km Aeroporto di Pisa: 85 km Firenze: 140 km Siena: 90 km Roma: 240 km