Villa in vendita a Castagneto Carducci

Villa in vendita a Castagneto Carducci. Proprietà su quattro livelli con parquet pregiato, stucco veneziano, ampi spazi interni, mansarda, taverna e box auto. Ideale per residenza di prestigio nel cuore della Toscana. Descrizione Generale Situata nel pittoresco comune di Castagneto Carducci, questa elegante villa si trova a breve distanza dal centro e dai principali servizi essenziali. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su quattro livelli, dal seminterrato alla mansarda, offrendo ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità. Il parquet pregiato e le pareti rifinite con stucco veneziano conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Descrizione Interni Al piano rialzato si trovano la cucina abitabile, una veranda adibita a sala da pranzo, un ampio doppio soggiorno con camino e un bagno di servizio. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con terrazza privata, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti altre due camere da letto e un ulteriore bagno, entrambi caratterizzati da finiture ricercate e sanitari sospesi. La mansarda, situata al secondo piano, si estende per circa 40 mq ed è dotata di un piccolo terrazzino. Questo ambiente, grazie alla sua versatilità, può essere utilizzato come studio, area relax o camera aggiuntiva. Al piano seminterrato si trovano una taverna collegata direttamente alla zona giorno, un vano adibito a palestra e un box auto. La presenza di climatizzatori con pompa di calore in ogni ambiente assicura il massimo comfort in ogni stagione. Descrizione Esterni La villa è circondata da un giardino curato, che offre un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La veranda e le terrazze permettono di godere del clima mite della zona, creando spazi perfetti per pranzi e cene all'aperto. Caratteristiche principali Superficie interna: [specificare i mq] Numero di camere da letto: 4 Numero di bagni: 4 Materiali di pregio: parquet e stucco veneziano Zona giorno con doppio soggiorno e camino Mansarda di 40 mq con terrazzino Taverna collegata alla zona giorno Palestra privata Box auto Climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente Dettagli sulle Utenze L'immobile è dotato di impianti autonomi, garantendo un'elevata efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione con pompe di calore in tutte le stanze assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Usi e Potenzialità Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana, in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi principali. Gli ampi spazi interni ed esterni, uniti alle finiture di pregio, rendono la proprietà perfetta per una famiglia che desidera un'abitazione elegante e funzionale. La taverna e la mansarda offrono ulteriori possibilità di personalizzazione degli ambienti, mentre la posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il mare e le attrazioni turistiche della zona. Mercato Immobiliare Locale A gennaio 2025, il mercato immobiliare di Castagneto Carducci ha registrato un prezzo medio di €2.727 al metro quadro per gli immobili residenziali in vendita. Nella zona centrale, le ville con caratteristiche simili mantengono quotazioni stabili, con valori che variano in base alle finiture e alla metratura. L'aumento della domanda di immobili di prestigio ha contribuito a una crescita costante del mercato, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante anche per un investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche Castagneto Carducci è uno dei borghi più suggestivi della Costa degli Etruschi, noto per il suo centro storico affacciato sulle colline toscane e per il suo legame con il poeta Giosuè Carducci. Il borgo conserva ancora oggi la sua atmosfera medievale, con stradine acciottolate, palazzi storici e una vista panoramica mozzafiato sul mare. A breve distanza si trovano la rinomata località di Bolgheri, famosa per la produzione di vini di alta qualità, e Marina di Castagneto Carducci, una delle mete balneari più apprezzate della zona. La vicinanza al mare, ai percorsi enogastronomici e ai sentieri naturalistici rende Castagneto Carducci una destinazione perfetta per chi desidera vivere la Toscana in tutta la sua autenticità. Distanze Centro di Castagneto Carducci: 500 m Bolgheri: 10 km Marina di Castagneto Carducci: 6 km Livorno: 60 km Pisa: 75 km Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 80 km Superstrada SS1 Aurelia: 2 km Cavallino Matto (parco divertimenti): 7 km Parco Archeologico di Baratti e Populonia: 50 km