Villa in vendita a Castagneto Carducci

Villa in vendita a Castagneto Carducci, composta da due appartamenti indipendenti con ampio giardino e tre box auto. Ideale per due famiglie o per ospitare amici, a breve distanza dal centro e dai servizi. Descrizione Generale: Situata in una posizione riservata ma a breve distanza dal centro di Castagneto Carducci, questa villa è composta da due appartamenti indipendenti. Il primo appartamento, al piano terra, offre un ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno-pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Il secondo appartamento, al piano primo, dispone di un ampio salone con accesso al loggiato, una grande scala che conduce al piano superiore dove si trovano ingresso, cucina, sala da pranzo, doppio salone, disimpegno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Completa la proprietà un ampio giardino con tre box auto. Descrizione Interni: Il piano terra ospita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come unità separata. Al piano primo, l'appartamento padronale vanta un ampio salone con accesso al loggiato, una cucina separata, una sala da pranzo e un doppio salone, offrendo ampi spazi per la convivialità. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantiscono comfort e privacy. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino che offre spazi verdi ideali per momenti di relax all'aperto. Il loggiato al piano primo fornisce un'area coperta per pranzi e cene all'aperto. I tre box auto offrono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 300 m² Giardino privato 3 box auto 2 appartamenti indipendenti 6 camere da letto 3 bagni Riscaldamento autonomo Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti, sebbene funzionanti, potrebbero richiedere aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua disposizione, la villa è ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza. Inoltre, la vicinanza al centro e ai servizi la rende adatta anche per ospitare amici o per attività ricettive come bed and breakfast. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci è stato di 2.574 € al metro quadrato, con un incremento del 3% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è un affascinante borgo medievale situato sulla Costa degli Etruschi, noto per il suo castello, la Chiesa di San Lorenzo e la Casa Carducci, residenza estiva del poeta Giosuè Carducci. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Viale dei Cipressi, immortalato nella poesia "Davanti San Guido" di Giosuè Carducci, e il Castello di Bolgheri, una storica fortificazione medievale. Inoltre, la vicinanza al mare e alle colline toscane permette di godere di paesaggi mozzafiato e di visitare numerosi vigneti e cantine, rinomate per la produzione di vini pregiati come il Sassicaia. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 1 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 5 km Spiaggia di Marina di Castagneto: 7 km Bolgheri: 10 km Livorno: 60 km Pisa: 80 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 70 km Porto di Piombino: 40 km Parco Naturale di Rimigliano: 15 km