Villa in vendita a Fauglia

Villa in vendita a Fauglia, Pisa. Immobile con tre camere, soggiorno con termo camino, loggiato, piscina con idromassaggio e giardino privato. A 25 km da Pisa, Livorno e dal mare. Descrizione Generale: In una posizione panoramica e tranquilla nel centro abitato di Fauglia, questa villa indipendente è stata ristrutturata recentemente con materiali di alta qualità e impianti moderni. La proprietà, che offre la giusta privacy pur essendo nel centro del paese, è composta da un ingresso con loggiato, soggiorno con termo camino a pellet e zona pranzo, cucina attrezzata con forno e barbecue, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), ripostiglio e terrazza al piano rialzato. Al piano sottotetto si trovano tre locali, mentre al piano interrato si trovano il garage, un ripostiglio e il locale tecnico. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno include un soggiorno luminoso con termo camino, una zona pranzo e una cucina spaziosa, completa di forno e barbecue. Le tre camere da letto sono confortevoli e ben illuminate, mentre i due bagni offrono finiture moderne e uno dei due è dotato di vasca idromassaggio. La proprietà è dotata anche di una terrazza al piano rialzato, perfetta per momenti di relax all'aperto. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino di 700 mq, completamente recintato e con cancello elettrico. Il giardino include un piccolo laghetto artificiale, una piscina con zona idromassaggio e diverse aree verdi per godere della tranquillità della zona. Inoltre, la proprietà dispone di una zona pavimentata adatta per rilassarsi o ricevere ospiti all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie: 182 mq Giardino: 700 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Piscina con zona idromassaggio Garage e locali tecnici Loggiato e terrazza Utenze autonome Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano con programmazione domotica, impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4 kW per l'energia elettrica e un bollitore elettrico per l'acqua calda, che funziona con il fotovoltaico. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di allarme, linea internet con fibra e autoclave con deposito di 3000 lt. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e privato, pur essendo a soli 25 km da Pisa, Livorno e dal mare. È perfetta come residenza principale, ma anche come casa vacanze per godersi il comfort e la bellezza della campagna toscana. La piscina e il giardino rendono questa villa perfetta per ospitare eventi o per godere di momenti di relax all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Fauglia, situato nella provincia di Pisa, ha mostrato una tendenza stabile, con prezzi che variano generalmente tra i 1.500 €/m² e i 2.500 €/m² per le ville di questa tipologia. La vicinanza a Pisa, Livorno e al mare rende la zona molto richiesta, soprattutto per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. La domanda di immobili con giardino e piscina è crescente, soprattutto per le seconde case e le residenze di campagna. Informazioni Turistiche e Storiche: Fauglia è un piccolo comune immerso nella campagna toscana, noto per la sua tranquillità e bellezza naturale. La zona offre numerose opportunità di escursioni e passeggiate nei dintorni, con paesaggi caratteristici della campagna pisana. La vicinanza a Pisa e Livorno permette di visitare facilmente importanti attrazioni turistiche, come la Torre di Pisa e il Museo Civico di Livorno, oltre alla costa toscana con le sue bellissime spiagge. Distanze: Pisa: 25 km Livorno: 25 km Mare: 25 km Firenze: 70 km Lucca: 45 km Aeroporto di Pisa: 20 km Stazione ferroviaria di Pisa: 25 km Parco Naturale Migliarino, San Rossore: 30 km Castello di Fauglia: 2 km Centro di Fauglia: 1 km