Villa in vendita a Piombino

Villa in vendita a Piombino, Toscana. Affascinante podere di 200 mq con ampio giardino, uliveto, quattro camere da letto, due bagni, e caratteristiche tradizionali toscane. Descrizione Generale: Scoprite un angolo di paradiso immerso nella tranquillità del Parco della Sterpaia, a pochi passi dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica. Questo affascinante podere, situato a soli 8 km dalle rinomate Terme di Venturina e dal pittoresco borgo medievale di Campiglia Marittima, e a 13 km dai suggestivi siti storici di Baratti e Populonia, offre una perfetta combinazione di storia, natura e comfort moderno. La proprietà si estende su due livelli per un totale di 200 mq, completamente ristrutturata. All'ingresso, un incantevole portico di 100 mq con travi in castagno, barbecue e fontana accoglie i visitatori, creando l'ambiente ideale per rilassarsi e godere della vita all'aria aperta. Descrizione Interni: Al piano terra, un ampio salone con camino d'antiquariato invita a momenti di relax e convivialità. La grande cucina abitabile, dotata di un altro spazioso focolare, è perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia, con o senza l'utilizzo del cucinotto e della dispensa adiacenti. Due camere da letto, un bagno, una lavanderia e vari disimpegni completano il piano, insieme a un'ulteriore uscita sul retro con un piccolo portico. Il primo piano ospita due camere da letto, uno studio, un disimpegno e un bagno, oltre a un terrazzo che offre viste mozzafiato sulla campagna circostante. Descrizione Esterni: All'interno del giardino esclusivo di 2000 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico e cancello pedonale, si trovano locali accessori tra cui un forno, una piccola cantinetta e una stanza con doccia e spogliatoio estivi. Due posti auto coperti completano le comodità della proprietà. Adiacente al podere, un'uliveta in produzione di 5500 mq con circa 180 piante offre un'opportunità unica per immergersi nella tradizione agricola toscana. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e tutte le principali utenze sono facilmente accessibili. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono perfetta per chi cerca una vita tranquilla nella campagna toscana. Inoltre, la villa potrebbe essere utilizzata come struttura ricettiva per affitti turistici, grazie alla sua vicinanza a luoghi di interesse turistico come Baratti e Populonia. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Piombino era di €2.110 al metro quadro, con un aumento del 2,4% rispetto all'anno precedente. Per gli affitti, il prezzo medio era di €10,90 al mese per metro quadro. Questi prezzi indicano una tendenza alla crescita del mercato, rendendo questa proprietà un ottimo investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Piombino, situato nel cuore della Toscana, è noto per le sue bellissime spiagge e ricchi siti storici. Tra le attrazioni locali vi sono il Parco della Sterpaia, le Terme di Venturina, il borgo medievale di Campiglia Marittima, e i siti storici di Baratti e Populonia. La zona è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, vigneti e oliveti, rendendola una meta ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Distanze: Terme di Venturina: 8 km Campiglia Marittima: 8 km Baratti e Populonia: 13 km Mare: 1 km Aeroporto di Pisa: 90 km Firenze: 150 km Siena: 100 km Livorno: 80 km Roma: 250 km Volterra: 70 km