Tenuta Rustica in Vendita a Barberino di Mugello

Scopri questa tenuta rustica in vendita a Barberino di Mugello: una proprietà con colonica in pietra, annessi, terreno e vista panoramica. Un'opportunità unica per investire in un luogo incantevole. Descrizione Generale: Situata in una posizione panoramica e affascinante, questa tenuta rustica offre una grande colonica in pietra di 300 mq, già attrezzata per attività agrituristica. La proprietà include anche due annessi di 100 mq e 40 mq, rispettivamente. Circondata da 20 ettari di terreno, con la possibilità di acquistarne fino a 50 ettari, questa tenuta è completa di una piccola chiesetta sconsacrata adibita a ricovero attrezzi. La colonica è stata ristrutturata con materiali pregiati secondo lo stile toscano, con bellissimi soffitti a travi e pianelle in cotto e pavimenti curati. È arredata e pronta per un uso agrituristico o come dimora di campagna privata. Descrizione Interni: La colonica principale si estende su due piani. Al piano terra si trova un ingresso, un bagno di servizio, una cucina, una sala con camino, un salone doppio e una terza saletta, oltre a un loggiato. Al primo piano, un ampio disimpegno conduce a 5 camere matrimoniali con bagno privato e a un salone accessibile dall'antico portale originale. Un piccolo vano cucina con ingresso indipendente si trova al piano terra, con una camera e un bagno al piano superiore. Descrizione Esterni: Il terreno circostante offre uno spazio per i cavalli, attrezzato e illuminato. È possibile costruire una piscina per ulteriori svaghi. L'azienda è percorribile con mezzi e gode di una buona viabilità. L'accesso dall'autostrada A1 uscita casello Barberino di Mugello rende la tenuta facilmente raggiungibile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici opportunità, dalle attività agrituristiche alla dimora di campagna privata. Le sale attualmente utilizzate come sala ristorante possono essere trasformate in spaziose zone giorno. È possibile anche un utilizzo per i cavalli grazie al paddock attrezzato. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Barberino di Mugello presenta un'interessante varietà di prezzi, con un aumento del valore delle proprietà negli ultimi 10 anni. Questa zona è ambita per le sue bellezze naturali e la sua posizione strategica. Informazioni Turistiche e Storiche: Barberino di Mugello è un comune toscano ricco di storia e cultura, con monumenti e paesaggi affascinanti. La zona è apprezzata dai turisti per le sue bellezze naturali e le opportunità di escursioni. Distanze: Centro città: 10 km Aeroporto: 40 km Siena: 50 km Firenze: 30 km Parchi naturali: 10 km Stazione ferroviaria: 15 km Autostrada: 20 km Negozi e servizi: 5 km Ospedale: 15 km