Appartamento in vendita in palazzo Liberty a San Vincenzo

Appartamento in vendita a San Vincenzo, in palazzo Liberty. 90 mq, cucina abitabile, soggiorno con balcone vista mare, giardino privato e posto auto. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Nel cuore di San Vincenzo, all'interno di un affascinante fabbricato storico in stile Liberty, si trova questo luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sette unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per il fascino d’epoca e gli ambienti accoglienti. Gli interni comprendono una cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone vista mare e un caratteristico soppalco, ideale come seconda camera o studio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato al piano terra, uno spazio verde perfetto per momenti di relax all’aperto. Inoltre, l’appartamento dispone di un posto auto esclusivo, garantendo praticità e comfort. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi e al centro città, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento immobiliare. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La cucina abitabile è accogliente e funzionale, mentre l’ampio soggiorno, arricchito da un caratteristico balcone con vista mare, rappresenta il cuore della casa. Il soppalco, con il suo fascino particolare, è un elemento distintivo che può essere utilizzato come seconda camera o studio. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ben organizzato e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un grazioso giardino privato al piano terra, un vero angolo di tranquillità perfetto per momenti di relax. Il balcone del soggiorno offre una vista mare suggestiva, regalando uno spazio esterno prezioso. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto esclusivo, un dettaglio raro e prezioso per chi desidera comodità nella vita quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Locali: 3 Camere da letto: 1 (+ soppalco utilizzabile come seconda camera o studio) Bagni: 1 Cucina: Abitabile Balcone: Vista mare Giardino privato: Presente Posto auto: Esclusivo Piano: Secondo ed ultimo Contesto: Storico, stile Liberty Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti, sebbene funzionanti, potrebbero beneficiare di eventuali aggiornamenti per migliorarne l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento per affitti turistici. Il fascino dello stile Liberty, unito agli spazi esterni esclusivi, ne aumenta ulteriormente il valore. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Vincenzo è particolarmente dinamico grazie alla forte richiesta di immobili vicino al mare. I prezzi delle abitazioni in palazzi storici e in prossimità della costa si attestano tra i 3.000 €/m² e i 4.500 €/m², con una tendenza stabile dovuta alla continua attrattiva turistica della zona. Il settore degli affitti brevi è in crescita, rendendo l’acquisto di un immobile come questo un’ottima scelta per chi desidera un investimento redditizio. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una delle località più rinomate della Costa degli Etruschi, celebre per le sue spiagge dorate e il mare cristallino. Il lungomare offre una vasta scelta di stabilimenti balneari, ristoranti e locali, rendendo la cittadina ideale per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento. A pochi chilometri si trova il Parco di Rimigliano, un’area naturale protetta perfetta per escursioni e passeggiate. La città è anche un importante punto di riferimento per gli amanti della buona cucina, con una tradizione gastronomica che include piatti a base di pesce fresco e vini pregiati della zona di Bolgheri. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Toscana, come Castagneto Carducci e Populonia, rende San Vincenzo una destinazione perfetta per scoprire il patrimonio storico e culturale della regione. Distanze: Centro di San Vincenzo: 0 km Marina di San Vincenzo: 500 m Stazione ferroviaria di San Vincenzo: 1 km Aeroporto di Pisa: 80 km Cecina: 25 km Livorno: 60 km Firenze: 140 km Siena: 100 km Bolgheri: 15 km Parco di Rimigliano: 5 km