Appartamento in Vendita a Castagneto Carducci

Bilocale in vendita a Castagneto Carducci, moderno e vicino al mare, con terrazza, posto auto e classe A4. Perfetto per vacanze o investimento. Descrizione Generale: A soli 1,3 km dal mare, questo bilocale moderno rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in una delle zone più ambite della Toscana. Costruito nel 2021, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con una superficie catastale di 62 mq, ed è situato al primo e ultimo piano di un elegante edificio composto da sole 6 unità abitative. L’accesso avviene tramite una graziosa corte esclusiva al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità. L’ampio soggiorno, luminoso e accogliente, conduce a una splendida terrazza abitabile, dove sarà un piacere organizzare cene al tramonto o rilassarsi con un buon libro, grazie anche alla tenda elettrica che garantisce comfort e privacy. La zona notte è altrettanto confortevole, con una spaziosa camera matrimoniale che si affaccia su un balcone privato, perfetto per iniziare la giornata con una piacevole boccata d’aria fresca. Completa la proprietà un elegante bagno finestrato e un sottotetto versatile, ideale per creare una seconda camera o uno spazio da dedicare ai propri hobby. Non manca un comodo posto auto scoperto ad uso esclusivo, un valore aggiunto per questa proprietà. Caratteristiche Principali: Superficie: 62 mq catastali. Camere da letto: 1 spaziosa matrimoniale con balcone privato. Bagni: 1 elegante bagno finestrato. Soggiorno: luminoso, con accesso alla terrazza abitabile. Sottotetto: spazio versatile per seconda camera o ripostiglio. Terrazza: abitabile, con tenda elettrica per maggiore comfort. Corte esclusiva: al piano terra, per un accesso indipendente. Posto auto: scoperto e ad uso esclusivo. Classe Energetica: A4, con impianto fotovoltaico e finiture di pregio. Arredamento: possibilità di vendita parzialmente o completamente arredato. Distanza dal mare: 1,3 km. Descrizione Interni: L’appartamento si distingue per gli interni moderni e curati nei minimi dettagli. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre direttamente sulla terrazza abitabile, uno spazio esterno perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un luogo tranquillo e rilassante per iniziare o concludere la giornata. Il bagno finestrato, rifinito con materiali di alta qualità, unisce eleganza e funzionalità. Infine, il sottotetto versatile rappresenta un’opportunità in più per personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze, che sia una seconda camera o un ampio ripostiglio. Descrizione Esterni: All’esterno, la corte esclusiva al piano terra aggiunge valore e funzionalità, garantendo un accesso indipendente e un’area privata per accogliere gli ospiti o per uso personale. La terrazza abitabile, dotata di una pratica tenda elettrica, è perfetta per cene al fresco o momenti di relax, mentre il balcone della camera matrimoniale offre uno spazio aggiuntivo per godere della natura circostante. Mercato Immobiliare Locale: Castagneto Carducci è una delle località più richieste della Toscana, grazie alla sua posizione strategica vicino al mare e al fascino del borgo storico. Gli appartamenti moderni con classe energetica A4, terrazze abitabili e posti auto esclusivi sono particolarmente ricercati, con prezzi medi che variano tra €2.800 e €3.500/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Nel 2024, la zona ha registrato una crescita stabile della domanda, trainata sia da acquirenti italiani che internazionali interessati a case vacanza o investimenti immobiliari. La vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Costa degli Etruschi contribuisce a mantenere alto il valore degli immobili. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è perfetto come casa vacanza per coppie o famiglie che desiderano vivere vicino al mare, ma si presta anche come investimento per affitti turistici, data la posizione strategica e le caratteristiche moderne che soddisfano le esigenze dei viaggiatori. Informazioni Turistiche: Castagneto Carducci è un gioiello della Costa degli Etruschi, rinomato per le sue spiagge, il patrimonio storico e le eccellenze enogastronomiche. Tra le principali attrazioni si segnalano: Le Spiagge di Marina di Castagneto Carducci, perfette per famiglie e sport acquatici. Bolgheri e il Viale dei Cipressi, icona della Toscana e meta per appassionati di vino e natura. I percorsi naturalistici, ideali per trekking e passeggiate. Grazie alla sua posizione, Castagneto Carducci è anche un punto di partenza ideale per visitare città d’arte come Pisa, Livorno e Volterra, oltre alle splendide cantine della Bolgheri DOC. Distanze: Mare: 1,3 km Marina di Castagneto: 5 km Bolgheri: 10 km Pisa: 80 km Livorno: 50 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 75 km