Trilocale con giardino in vendita a Donoratico, Castagneto Carducci

Appartamento in vendita a Donoratico, Castagneto Carducci. Trilocale al piano terra con ingresso indipendente, porticato, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno finestrato, giardino esclusivo e posto auto. A soli 2,5 km dal mare e vicino a tutti i servizi. Descrizione Generale Nella campagna di Donoratico, in un piccolo fabbricato rurale, questo appartamento trilocale al piano terra offre un’ottima soluzione abitativa per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un ampio giardino esclusivo. L’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Un porticato esterno permette di godere degli spazi all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto privato. Descrizione Interni L’appartamento presenta una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. L’angolo cottura è ben organizzato e funzionale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno con finestra, che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Descrizione Esterni Il grande giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi nella quiete della campagna. Il porticato offre una piacevole zona d’ombra, perfetta per le giornate più calde. Il posto auto privato garantisce praticità e sicurezza. Caratteristiche Principali Tipologia: Appartamento trilocale in fabbricato rurale Piano: Terra Ingresso: Indipendente Locali: Soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato Spazi Esterni: Porticato e giardino esclusivo Posto Auto: Privato Distanze: 2,5 km dal mare, 1,8 km dal centro di Donoratico, 5 km da Castagneto Carducci, 10 km da Bolgheri Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare e ai borghi storici della Toscana la rende un ottimo investimento anche per chi desidera affittarla nei periodi turistici. Il giardino esclusivo e l’ingresso indipendente garantiscono privacy e comfort. Mercato Immobiliare Locale A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili in vendita a Castagneto Carducci è di €2.727/m², con un trend in crescita del 5,25% rispetto all'anno precedente. La domanda di abitazioni indipendenti con giardino è in aumento, rendendo questo appartamento un’opportunità interessante sia per l’acquisto residenziale che per investimento. Informazioni Turistiche e Storiche Donoratico si trova in una posizione privilegiata tra mare e campagna, a breve distanza dalle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi. Castagneto Carducci, a soli 5 km, è un borgo ricco di storia e tradizioni, mentre Bolgheri, distante 10 km, è celebre per i suoi vini pregiati e il suggestivo viale dei cipressi. La zona è perfetta per chi ama il buon cibo, il vino e la natura. Distanze Centro di Donoratico: 1,8 km Marina di Castagneto Carducci: 2,5 km Castagneto Carducci: 5 km Bolgheri: 10 km Cecina: 20 km Livorno: 60 km Pisa: 75 km Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 80 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 2 km