Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in vendita nella campagna di Donoratico, Castagneto Carducci

Appartamento in vendita nella campagna di Donoratico, Castagneto Carducci. Piano terra con ingresso indipendente, loggiato, porticato, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno finestrato e posto auto. A soli 2,5 km dal mare, 5 km da Castagneto Carducci e 10 km da Bolgheri. Descrizione Generale Situato nella campagna di Donoratico, questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente fa parte di un piccolo fabbricato rurale composto da cinque unità immobiliari. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali borghi storici della zona. L’ingresso avviene attraverso un loggiato coperto che conduce a un porticato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Un posto auto di proprietà completa l’offerta. Descrizione Interni L’appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con un soggiorno ampio e luminoso dotato di camino. L’angolo cottura è funzionale e ben integrato nello spazio abitativo. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, e al bagno finestrato. Descrizione Esterni Lo spazio esterno include un loggiato e un porticato, offrendo aree coperte ideali per godere della tranquillità della campagna. Il posto auto privato garantisce comodità e praticità. Caratteristiche Principali Piano: Terra Ingresso: Indipendente Locali: Soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato Spazi Esterni: Loggiato e porticato Posto auto: Privato Unità abitative nel fabbricato: 5 Distanze: 2,5 km dal mare, 5 km dal centro storico di Castagneto Carducci, 10 km dal borgo di Bolgheri Usi e Potenzialità Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla ma vicina al mare e ai servizi. L’ingresso indipendente e gli spazi esterni lo rendono una soluzione interessante per chi cerca privacy e comfort. Mercato Immobiliare Locale A gennaio 2025, il mercato immobiliare di Castagneto Carducci registra un prezzo medio di €2.727 al metro quadro, con una crescita del 5,25% rispetto all’anno precedente. La richiesta di abitazioni indipendenti in contesti rurali è in costante aumento, grazie alla crescente attrattiva della zona per turismo e residenzialità. Informazioni Turistiche e Storiche Donoratico si trova in una posizione privilegiata tra mare e campagna, con spiagge a pochi minuti di distanza e borghi storici ricchi di fascino. Castagneto Carducci e Bolgheri offrono un’esperienza autentica tra storia, enogastronomia e paesaggi suggestivi. La vicinanza alle famose aziende vinicole della zona permette di scoprire e degustare alcuni dei vini più rinomati a livello internazionale. Distanze Centro di Donoratico: 1 km Marina di Castagneto Carducci: 2,5 km Castagneto Carducci: 5 km Bolgheri: 10 km Cecina: 20 km Livorno: 60 km Pisa: 75 km Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 80 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 2 km