Villetta al piano terra con giardino in vendita a Donoratico, Castagneto Carducci

Villetta in vendita a Donoratico, Castagneto Carducci. Piano terra con portico e giardino, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. A soli 5 km da Castagneto Carducci e 10 km da Bolgheri. Descrizione Generale Nella campagna di Donoratico, a breve distanza dal paese e dai principali servizi, questa villetta indipendente al piano terra è una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno finestrato. Lo spazio esterno, con un portico e un giardino privato, offre l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, garantendo momenti di relax in totale privacy. L'accesso diretto da strada asfaltata facilita i collegamenti con le principali attrazioni della zona. Descrizione Interni L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito. Il disimpegno collega la zona giorno alla camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, e al bagno finestrato. Gli ambienti interni, grazie alla loro disposizione funzionale, garantiscono comfort e praticità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Descrizione Esterni Il portico esterno consente di godere dello spazio all'aperto in ogni stagione, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un'area verde riservata. La proprietà è perfetta anche per chi ha animali domestici, offrendo loro uno spazio sicuro e protetto. Caratteristiche Principali Tipologia: Villetta al piano terra Locali: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato Spazi esterni: Portico e giardino privato Accesso: Diretto da strada asfaltata Distanza dal mare: 5 minuti in auto Distanze: 5 km dal centro storico di Castagneto Carducci, 10 km dal borgo di Bolgheri Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione strategica, questa villetta è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge di Marina di Castagneto Carducci la rende ideale per chi desidera una seconda casa al mare senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Mercato Immobiliare Locale A gennaio 2025, il mercato immobiliare di Castagneto Carducci registra un prezzo medio di €2.727 al metro quadro, con un incremento del 5,25% rispetto all'anno precedente. La domanda di abitazioni indipendenti con spazi esterni è in continua crescita, specialmente nelle aree vicine al mare. Informazioni Turistiche e Storiche Donoratico è una località caratterizzata da un perfetto equilibrio tra natura e tradizione. A pochi chilometri di distanza, Castagneto Carducci offre un suggestivo borgo medievale con vicoli caratteristici e viste panoramiche. A 10 km si trova Bolgheri, famosa per il suo viale dei cipressi e per la produzione di alcuni dei vini più rinomati a livello internazionale. Il territorio circostante è ideale per escursioni, percorsi enogastronomici e giornate di relax sulle spiagge della Costa degli Etruschi. Distanze Centro di Donoratico: 1 km Marina di Castagneto Carducci: 5 km Castagneto Carducci: 5 km Bolgheri: 10 km Cecina: 20 km Livorno: 60 km Pisa: 75 km Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 80 km Stazione ferroviaria di Donoratico: 2 km