Appartamento in vendita a Castagneto Carducci

Appartamento di 88 mq in vendita a Castagneto Carducci. Due camere matrimoniali, ampio soggiorno con camino e cantina. A pochi passi dal centro e a 7 km dalle spiagge di Marina di Castagneto. Ideale come residenza principale o casa vacanze. Descrizione Generale: Nel cuore di Castagneto Carducci, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq situato al primo piano di un antico palazzo ristrutturato. L'immobile offre una splendida vista sulla verdeggiante Collina di Segalari e dista solo 7 km dalle rinomate spiagge di Marina di Castagneto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà, utile come spazio di deposito. Descrizione Esterni: Pur essendo situato in un contesto urbano, l'appartamento offre una piacevole vista sulle colline circostanti, garantendo un'atmosfera di pace e serenità. La vicinanza al centro del borgo permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti e servizi locali. Le spiagge di Marina di Castagneto, insignite più volte della Bandiera Blu per la loro pulizia e qualità, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Caratteristiche principali: Superficie: 88 mq Locali: 4 Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 Soggiorno: con camino Cucina: abitabile Cantina: sì Vista: Collina di Segalari Distanza dal mare: 7 km Classe energetica: in fase di certificazione Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. Gli impianti sono funzionanti, ma potrebbero beneficiare di eventuali aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, sia come casa vacanze per godere delle bellezze della Costa degli Etruschi. La vicinanza al mare e ai servizi del centro rende l'immobile anche un'ottima opportunità per investimenti nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci è di €2.727 al metro quadro, superiore alla media provinciale di €2.376 al metro quadro. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare locale ha mostrato una tendenza di crescita stabile, con un incremento dei prezzi medi del 9,71% rispetto all'anno precedente. La domanda di immobili in questa zona è sostenuta dalla bellezza del territorio e dalla qualità della vita che offre, rendendo gli investimenti immobiliari particolarmente appetibili. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Costa degli Etruschi. Il paese, originariamente chiamato Castagneto Marittimo, ha cambiato nome agli inizi del Novecento in onore del poeta Giosuè Carducci, che qui trascorse parte della sua vita. La casa dove visse Carducci è oggi un museo ricco di testimonianze storiche. Tra le attrazioni principali del borgo si annoverano il Palazzo Pretorio, sede del Comune, e le chiese di San Lorenzo e del Santissimo Crocifisso, quest'ultima nota per un crocifisso ligneo quattrocentesco. Le strette vie del centro storico offrono scorci pittoreschi e panorami mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare. A breve distanza si trova Marina di Castagneto, località balneare rinomata per le sue spiagge pulite e attrezzate, più volte insignite della Bandiera Blu. Non lontano dall'antico Forte Lorense, di epoca rinascimentale, si può ammirare Villa Margherita, costruita all'inizio del XX secolo dai conti Della Gherardesca. La zona è inoltre celebre per la produzione di vini pregiati, come il Sassicaia e l'Ornellaia, che hanno contribuito a rendere famosa l'area a livello internazionale. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 0 km Marina di Castagneto (spiagge): 7 km Bolgheri: 10 km Cecina: 20 km Livorno: 60 km Pisa (Aeroporto Galileo Galilei): 80 km Firenze: 130 km Siena: 90 km