Terratetto in Vendita a Sassetta - Casa Storica con Ampi Spazi e Potenziale Abitativo

Terratetto in vendita a Sassetta. Casa storica di 253 mq su tre livelli, con 3 camere da letto, resede esclusiva e antico forno a legna. Possibilità di personalizzazione. Descrizione Generale: A pochi passi dal cuore del centro storico di Sassetta, questa antica casa settecentesca libera su tre lati rappresenta una perfetta combinazione di fascino storico e potenziale abitativo. Con una superficie totale di 253 mq catastali, l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca una dimora unica da personalizzare. La casa conserva numerosi dettagli storici, come i soffitti alti, le porte in legno massiccio e le finestre originali, ma ha bisogno di alcuni interventi di ristrutturazione non strutturali. Descrizione Interni: Al piano terreno, si accede a un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino e a un salone spazioso, perfetto per momenti di relax o per l’intrattenimento. Una scala interna in muratura porta al primo piano, dove troviamo tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano ospita una camera matrimoniale e due locali di sgombero con altezze abitabili e finestre, che offrono ampie possibilità di trasformazione in spazi funzionali o creativi. La disposizione interna è versatile, con molteplici opzioni di riorganizzazione degli spazi per adattarli alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: La proprietà è completata da una resede esclusiva, situata di fronte all'ingresso, perfetta per rilassarsi all’aperto o per creare un piccolo giardino. Al piano terra, si trova anche un locale cantina/magazzino, che offre ulteriore spazio per il deposito o altre esigenze. Un antico forno a legna, che richiama il fascino delle epoche passate, completa la proprietà, aggiungendo un ulteriore elemento caratteristico alla residenza. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 253 mq catastali Camere da letto: 4 Bagni: 1 finestrato Locali di sgombero: 2 Antico forno a legna Resede esclusiva Cantina/magazzino al piano terra Buone condizioni generali, necessita di ristrutturazione non strutturale Possibilità di personalizzazione, impianto di riscaldamento da installare Analisi di Mercato: Sassetta è un piccolo borgo della Costa degli Etruschi, famoso per la sua bellezza naturale e la tranquillità che lo caratterizza. Le case storiche come questa sono molto richieste, poiché offrono una combinazione unica di carattere storico e potenziale di personalizzazione. Le proprietà di questa tipologia in zone simili, che richiedono lavori di ristrutturazione, sono valutate mediamente tra €1.500/m² e €2.500/m² a seconda della posizione e delle condizioni. Il valore stimato di questa proprietà, considerando la superficie di 253 mq, si aggira intorno a €350.000 - €500.000, con la possibilità di incrementare il valore grazie alla ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Informazioni Turistiche e Storiche: Sassetta è una meta ideale per chi ama la tranquillità e la natura, immersa tra le colline e a pochi chilometri dal mare. Il paese è caratterizzato da un centro storico ben conservato, con strette viuzze, piazze pittoresche e case in pietra. Le Terme di Sassetta, le spiagge della Costa degli Etruschi e i sentieri immersi nel verde per passeggiate ed escursioni sono solo alcune delle attrazioni che rendono la zona unica. Inoltre, Sassetta è ben collegata con altre località turistiche della regione, come Cecina, San Vincenzo e Bolgheri, famosi per la loro bellezza e il turismo enogastronomico. Distanze: Centro di Sassetta: 0 km San Vincenzo (spiaggia e porto): 15 km Cecina: 20 km Bolgheri: 30 km Firenze: 120 km Pisa: 90 km Livorno: 60 km Aeroporto di Pisa: 90 km