Terratetto in vendita a Casale Marittimo con vista panoramica sul mare

Terratetto in vendita a Casale Marittimo con vista panoramica sul mare. Immobile ristrutturato con terrazza pranzabile, tre camere e tre bagni. Ideale come residenza principale o casa vacanze in Toscana. Descrizione Generale Nel suggestivo borgo collinare di Casale Marittimo, rinomato per il suo fascino storico e per le viste panoramiche sulla costa toscana, si trova questo affascinante terratetto interamente in pietra. L’immobile, disposto su tre livelli, è caratterizzato da una ristrutturazione attenta che ha mantenuto intatto il suo carattere originale, con pietre a vista sia all’interno che sulla facciata esterna. Ogni affaccio regala un panorama straordinario, con colori che cambiano dal mattino al tramonto, rendendo ogni scorcio un autentico quadro naturale. Descrizione Interni Il piano terra accoglie con un soggiorno impreziosito da una caratteristica nicchia in pietra, una camera da letto, un bagno e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile sia tramite una scala interna a chiocciola che da una scala esterna e si apre su una spaziosa terrazza pranzabile, un elemento raro nel centro storico. Su questo livello si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali luminose e un terzo bagno, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Descrizione Esterni L’elemento distintivo della proprietà è la terrazza pranzabile al primo piano, perfetta per vivere momenti conviviali con una vista panoramica unica sul mare e sulle colline circostanti. Il fabbricato, con la sua struttura in pietra e dettagli architettonici storici, si inserisce perfettamente nel contesto del borgo medievale di Casale Marittimo. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 150 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Terrazza pranzabile: Sì Vista panoramica: Mare e colline Ristrutturazione: Conservativa con materiali di pregio Classe energetica: In fase di certificazione Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno. Gli impianti sono stati aggiornati nel corso della ristrutturazione per garantire efficienza e conformità alle normative vigenti. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione strategica, alla vista panoramica e alla ristrutturazione di pregio, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge di Cecina e alle principali attrazioni turistiche della Toscana la rende un ottimo investimento anche per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Casale Marittimo registra una domanda costante per immobili con caratteristiche storiche e vista panoramica. I prezzi medi per le abitazioni residenziali variano tra i 2.900 €/m² e i 3.500 €/m², con un interesse crescente per proprietà ristrutturate e con spazi esterni. La vicinanza al mare e la qualità della vita offerta dal borgo contribuiscono alla stabilità del mercato, rendendo questa zona un’opportunità interessante per chi cerca una seconda casa o un investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche Casale Marittimo è un borgo medievale incastonato tra le colline toscane, a pochi chilometri dal mare. Il centro storico conserva edifici in pietra, viuzze caratteristiche e antiche fortificazioni. Tra i punti di interesse principali figurano la Chiesa di Sant’Andrea e la Cappella della Madonna delle Grazie, testimoni della storia e della cultura del luogo. L’area circostante è rinomata per la produzione vinicola, con le celebri cantine della zona di Bolgheri facilmente raggiungibili. La posizione del borgo permette di esplorare le bellezze della Costa degli Etruschi e di raggiungere rapidamente città storiche come Volterra e San Gimignano. Distanze Cecina (spiagge): 12 km Aeroporto di Pisa: 50 km Firenze: 120 km Volterra: 40 km Siena: 90 km Livorno: 45 km Lucca: 85 km San Gimignano: 70 km Bolgheri (strada del vino): 20 km Parco Naturale della Maremma: 100 km