Appartamento in Vendita a Rosignano Marittimo: Vita al Mare Immerso nella Pineta della Mazzanta

Immerso nella suggestiva pineta della Mazzanta, questo splendido appartamento offre un’esperienza di vita unica a soli 50 metri dalla spiaggia. Situato in una palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali, l’immobile gode di una posizione esclusiva e di una resede privata al piano terra, perfetta per chi ama la vita all’aperto e desidera vivere in totale tranquillità. Spazi Interni ed Esterni Ideali per il Relax L’appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, accessibile attraverso una pineta attrezzata con aree picnic e giochi per bambini, ideale per famiglie e amanti delle attività all’aria aperta. La costa alterna stabilimenti balneari e ampie spiagge libere, offrendo soluzioni per ogni esigenza. Inoltre, la zona è servita da campeggi con ristoranti, bar e servizi per il tempo libero, rendendo il soggiorno confortevole e piacevole. Distribuzione degli Spazi e Condizioni dell'Immobile L’appartamento è in ottime condizioni e si compone di un ampio soggiorno luminoso con camino, un pratico angolo cottura e un terrazzo. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, ideali per famiglie numerose o per ospiti. Un comodo ripostiglio aggiunge spazio di archiviazione ben organizzato. La palazzina è stata ristrutturata due anni fa e gli impianti, rifatti 15 anni fa, garantiscono un’abitazione moderna e funzionale. Un'Opportunità di Investimento per Affitti Turistici Perfetto sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici, questo appartamento offre un’ottima opportunità per chi cerca un immobile vicino al mare in una zona ad alta attrattiva turistica. Grazie alla vicinanza ai servizi e alle numerose attività per il tempo libero, la proprietà è ideale per chi desidera trascorrere lunghi periodi in un contesto naturale o per investitori interessati a locazioni turistiche. Analisi di Mercato: Rosignano Marittimo e Mazzanta Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo, in particolare nella zona della Mazzanta, è molto dinamico grazie alla vicinanza al mare e all’attrattiva turistica della zona. Gli appartamenti in prossimità della spiaggia hanno un prezzo medio compreso tra 2.400 €/m² e 3.000 €/m², con tendenze di crescita costante per immobili ben posizionati e in buone condizioni come questo. L’area della Mazzanta è particolarmente richiesta per case vacanze e investimenti a breve termine, grazie alla presenza di stabilimenti balneari, campeggi e servizi turistici. Il valore degli immobili ristrutturati e pronti per l’uso tende a mantenersi stabile, offrendo buone prospettive di rendita sia per l’uso personale che per l’affitto. Informazioni Turistiche e Storiche La posizione dell’appartamento, vicino a Cecina e Castiglioncello, è perfetta per esplorare la costa toscana. A pochi chilometri si trovano spiagge attrezzate, pinete rigogliose e borghi storici come Bolgheri e Bibbona, famosi per i loro vigneti e la produzione di vini pregiati. La vicinanza alle città d’arte e alla natura rende questa proprietà ideale per chi cerca un connubio tra relax e cultura. Distanze dai principali punti di interesse: Cecina: 6 km Castiglioncello: 10 km Bolgheri: 25 km Bibbona: 15 km Livorno: 55 km Aeroporto di Pisa: 60 km Piombino: 50 km Volterra: 40 km San Gimignano: 75 km Firenze: 95 km