Appartamento in Vendita a Castagneto Carducci

Appartamento in vendita a Castagneto Carducci, a soli 4 km dal mare. 63 mq, giardino privato di 70 mq e cantina di 34 mq. Ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Questo incantevole appartamento, situato al primo e ultimo piano di una villetta trifamiliare a Castagneto Carducci, offre una superficie lorda di 63 mq. A soli 4 km dal mare, la proprietà include un giardino privato di 70 mq e un ampio locale cantina di 34 mq al piano interrato. L'appartamento, con ingresso autonomo, garantisce privacy e comfort in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno con doccia. Due terrazze ampliano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori aree di relax. La disposizione interna e l'esposizione su tre lati (est, sud e nord) garantiscono un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Gli impianti includono riscaldamento tradizionale con termosifoni a gas metano. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 70 mq è ideale per godersi momenti all'aria aperta, mentre il locale cantina di 34 mq al piano interrato offre ampio spazio per lo stoccaggio o per creare un'area hobby. Anche se non è presente un box auto, la proprietà dispone di un passo carrabile. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo efficienza e comfort. L'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto comunale. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, lo rende un'ottima scelta per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla e verdeggiante. Mercato Immobiliare Locale: A Castagneto Carducci, il prezzo medio degli immobili residenziali è di circa 2.613 €/m². La zona ha visto una leggera diminuzione dei prezzi di vendita del 2,06% rispetto all'anno precedente, mentre i prezzi degli affitti sono aumentati del 9,66%, con una media di 10,56 €/m² al mese. Questi dati indicano una stabilità nel mercato immobiliare locale, rendendo l'acquisto di questo appartamento un investimento interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è una località ricca di storia e cultura, famosa per i suoi paesaggi incantevoli e le sue tradizioni enogastronomiche. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono il borgo medievale di Bolgheri, famoso per i suoi cipressi e le cantine vinicole, e il Parco di Castagneto Carducci, ideale per passeggiate all'aria aperta. La vicinanza al mare e la bellezza naturale del territorio fanno di questa zona una meta ambita per turisti e residenti. Distanze: Mare: 4 km Bolgheri: 10 km Livorno: 60 km Pisa: 70 km Firenze: 120 km Siena: 90 km Grosseto: 80 km Aeroporto di Pisa: 75 km Aeroporto di Firenze: 125 km Stazione ferroviaria di Castagneto Carducci-Donoratico: 6 km