Appartamento in vendita a Castagneto Carducci, zona centrale

Appartamento in vendita a Castagneto Carducci, in bifamiliare, con tre camere matrimoniali, soggiorno con camino, sottotetto e cantina. Ottima opportunità per famiglia o come investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita a Castagneto Carducci un appartamento al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un ampio ingresso, angolo-cottura, sala pranzo con forno, soggiorno con camino, e un grande salone dal quale si accede tramite una scala interna a un ampio sottotetto grezzo, con la possibilità di ricavare un’altra camera. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno. L’appartamento dispone di due terrazzi e una corte esclusiva al piano terra, con tre posti auto. Al piano seminterrato troviamo una cantina e due vani ad uso taverna, ideali per eventi familiari o come area di relax. Descrizione Interni: L'interno dell'appartamento offre spazi ampi e ottimamente distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con camino e un grande salone che può essere adattato alle esigenze di chi vi abita, mentre la cucina è separata e dotata di angolo-cottura con forno. Il sottotetto, al grezzo, offre potenzialità per un'ulteriore camera o una zona studio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ben illuminate, di cui una con bagno privato, e un disimpegno che separa il secondo bagno. Ogni camera ha accesso diretto a uno dei due terrazzi. Descrizione Esterni: L’appartamento è dotato di una corte esclusiva al piano terra, che offre ampi spazi esterni per attività all’aperto. Sono presenti anche tre posti auto, ideali per una famiglia. Il piano seminterrato è attrezzato con una cantina e due vani da adibire a taverna, dove è possibile organizzare pranzi o cene con amici e famiglia. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 120 mq Camere da letto: 3 matrimoniali Bagni: 2 (di cui uno in camera) Sottotetto: Sì, da rifinire Terrazzi: 2 Corte esclusiva: Sì Posti auto: 3 Cantina: Sì Taverna: 2 vani Camino: Sì Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Castagneto Carducci è attualmente molto ricercato per le sue caratteristiche paesaggistiche e la vicinanza al mare e ai principali servizi. Gli appartamenti in bifamiliare in questa zona hanno un valore medio che varia tra i 2.000 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche dell'immobile. Le proprietà con ampi spazi esterni, come questa, e la possibilità di ampliare la superficie abitabile (come nel caso del sottotetto), sono particolarmente apprezzate per famiglie che cercano una residenza comoda e tranquilla, ma anche come seconda casa o investimento. La zona è ben servita e le opportunità di ampliamento, sia in termini di spazi interni che esterni, la rendono una scelta interessante per chi desidera un investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci, nel cuore della Costa degli Etruschi, è una località che unisce la bellezza della campagna toscana alla vicinanza al mare. Il borgo è famoso per il suo centro storico ben conservato e per la casa natale del poeta Giosuè Carducci, oggi Museo Carducci. A pochi minuti dalla località si trovano le famose spiagge di Donoratico e il Parco Naturale di Rimigliano, dove è possibile passeggiare immersi nella natura. La zona è anche famosa per le sue cantine e le produzioni vinicole di alta qualità, con la possibilità di visitare le famose tenute vinicole della zona. Il paese è ben collegato ai principali punti di interesse della Toscana, come Bolgheri e la famosa Via Bolgherese, famosa per le sue vedute mozzafiato e i suoi vigneti. Distanze: Castagneto Carducci centro: 1 km Spiagge di Donoratico: 4 km Bolgheri: 8 km Parco Naturale di Rimigliano: 5 km Firenze: 130 km Pisa: 90 km Livorno: 80 km Aeroporto di Pisa: 85 km Stazione di Donoratico: 4 km Marittima: 20 km