Appartamento in vendita a Castagneto Carducci

Trilocale semi-nuovo in vendita a Castagneto Carducci, Toscana. Caratteristiche: ampio loggiato, giardino privato, riscaldamento autonomo e posto auto. Perfetto per vivere vicino al mare. Descrizione Generale: Scopri il piacere di vivere in un appartamento che combina comfort moderno e risparmio energetico. Questo luminoso trilocale al primo piano offre un ingresso autonomo, una corte privata e un incantevole loggiato abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'abitazione include un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al loggiato, ideale per vivere la bellezza delle giornate all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balcone, un bagno e un ripostiglio sottoscala al piano terreno. Il giardino, da cui parte la scala di accesso, offre uno spazio verde esclusivo, mentre il posto auto privato garantisce la comodità di parcheggiare vicino casa. Questo appartamento si trova in un piccolo edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per l'estate 2025. Il fabbricato sarà certificato in Classe Energetica A4, assicurando un risparmio tangibile sulle utenze e un comfort ottimale in tutte le stagioni. Le finiture di alta qualità e gli impianti di ultima generazione includono infissi con doppia vetrocamera, un impianto di climatizzazione caldo/freddo e un impianto fotovoltaico, garantendo un'abitazione efficiente ed ecosostenibile. Descrizione Interni: L'appartamento vanta un design moderno e funzionale con finiture di alta qualità. La zona giorno luminosa include un angolo cottura e si apre sull'ampio loggiato, perfetto per godersi il clima piacevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta con balcone. L'appartamento dispone inoltre di un bagno ben rifinito e di un pratico ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà offre un giardino privato esclusivo, fornendo uno spazio all'aperto tranquillo per il relax e le attività ricreative. Il loggiato, accessibile dalla zona giorno, è ideale per pranzi all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto privato, garantendo comodità per i residenti. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianti moderni per l'efficienza energetica. La nuova costruzione sarà dotata di infissi di alta qualità, sistema di climatizzazione e impianto fotovoltaico, garantendo sostenibilità e risparmio sui costi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale vicino al mare o una casa vacanze. Le moderne dotazioni e il design efficiente dal punto di vista energetico lo rendono un'opzione attraente per vari utilizzi, compresa la possibilità di affitto a breve o lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: Nel mercato immobiliare di Castagneto Carducci, i prezzi per le proprietà residenziali generalmente variano tra €2.500/m² e €3.500/m². L'area è molto ricercata, soprattutto durante i mesi estivi, grazie alla sua vicinanza al mare e all'ambiente tranquillo. Il mercato ha mostrato una crescita stabile negli ultimi anni, con un aumento medio annuo del 2-3%. Rispetto ad altre aree costiere della Toscana, Castagneto Carducci offre prezzi competitivi garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è una cittadina affascinante sulla Costa degli Etruschi, nota per le sue bellissime spiagge e il significato storico. La zona ospita diverse attrazioni notevoli, tra cui le Terme Etrusche Calidario, la Strada del Vino di Bolgheri e il centro storico di Castagneto Carducci. La città offre un mix di patrimonio culturale, bellezza naturale e servizi moderni, rendendola una destinazione ideale sia per vivere che per vacanze. Distanze: Marina di Castagneto Carducci: 3 km Terme Etrusche Calidario: 5 km Strada del Vino di Bolgheri: 8 km Livorno: 55 km Aeroporto di Pisa: 70 km Firenze: 120 km Siena: 90 km Lucca: 100 km Roma: 250 km Milano: 320 km