Affascinante Opportunità di Ristrutturazione: Casale in Vendita a Castiglione d'Orcia, Toscana

Scopri il fascino di questo straordinario casale in vendita a Castiglione d'Orcia, un pittoresco borgo immerso nel cuore della Toscana. Questa proprietà offre un'opportunità unica per ripristinare un'antica ferriera, situata lungo un ruscello tranquillo e circondata da boschi di castagni. Nonostante la sua posizione serena, la proprietà si trova comodamente all'interno del borgo, facilmente accessibile sia a piedi che in macchina. Costruita nello stile tradizionale toscano, la casa presenta dettagli architettonici come porte e finestre in peperino lavorato e travi in legno. L'edificio principale, realizzato in pietra, si estende per circa 260 mq e trasmette immediatamente le sue origini borghesi: travi in castagno e cornici esterne delle finestre in peperino lavorato. Accanto all'edificio principale si trova un annesso in pietra. Sebbene la casa richieda lavori di ristrutturazione interna ed esterna, il tetto e i solai sono stati appena restaurati. Il tetto è stato completamente rinnovato con un'adeguata coibentazione, rendendolo idoneo al beneficio fiscale del 55% previsto dalla normativa vigente, che può essere trasferito agli acquirenti. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno. Descrizione Esterna: Situtato nell'incantevole borgo di Castiglione d'Orcia, questo casale affascina per il suo fascino rustico e l'ambiente naturale circostante. La proprietà gode di una posizione idilliaca lungo un ruscello e è circondata da rigogliosi boschi di castagni, creando un'atmosfera tranquilla e privata. Nonostante la sua tranquillità, la casa si trova a breve distanza dal centro del borgo, consentendo un facile accesso ai servizi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un progetto di ristrutturazione nel cuore della Toscana. Con il giusto intervento di restauro, ha il potenziale per diventare una magnifica dimora di campagna o un affascinante bed and breakfast. Il fascino storico e la posizione tranquilla della proprietà la rendono un investimento interessante per coloro che desiderano creare una destinazione incantevole per turisti e visitatori. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è rinomato per il suo appeal senza tempo e per le proprietà molto ricercate. Castiglione d'Orcia, in particolare, è altamente apprezzata per la sua bellezza naturale e la ricca storia. La domanda di proprietà in questa regione rimane elevata, rendendo questo casale un'eccellente opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castiglione d'Orcia è un affascinante borgo situato nella Val d'Orcia, un sito Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO famoso per i suoi panorami mozzafiato e il suo fascino medievale. Il borgo offre una ricchezza di attrazioni culturali e storiche, tra cui la splendida Rocca di Tentennano e la Chiesa di Santa Maria Maddalena. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al Monte Amiata, una montagna pittoresca nota per i suoi sentieri escursionistici e le viste panoramiche. La regione è anche famosa per le sue terme, come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, che offrono opportunità di relax e benessere per residenti e visitatori. Distanze da Punti di Interesse: Pienza: 12 km Montepulciano: 25 km Siena: 60 km Monte Amiata: 20 km Bagno Vignoni: 10 km Bagni San Filippo: 15 km Rocca di Tentennano: 5 km Abbazia di Sant'Antimo: 30 km Val d'Orcia: 8 km Chianciano Terme: 30 km Non perdere questa straordinaria opportunità di acquistare un casale storico nelle suggestivi paesaggi di Castiglione d'Orcia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire le infinite possibilità che questa proprietà offre.