Prestigioso casale con piscina e terreno in vendita a Sarteano, Castiglioncello del Trinoro

Casale in vendita a Sarteano, Castiglioncello del Trinoro. Due appartamenti indipendenti, piscina, 20.000 mq di terreno e giardino panoramico. Descrizione Generale: In vendita a Sarteano, nella splendida zona di Castiglioncello del Trinoro, proponiamo un prestigioso casale rustico, ristrutturato con attenzione per preservare il tradizionale stile toscano. Ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella natura, questa proprietà unica è suddivisa in due edifici indipendenti, ognuno dei quali ospita un appartamento completo. Gli appartamenti, ampi e ben distribuiti, comprendono camere da letto spaziose, bagni moderni, soggiorni accoglienti, rispostigli e cucine funzionali. La proprietà è dotata di ingressi indipendenti e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. All’esterno, il casale è circondato da un giardino panoramico con una splendida piscina, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un terreno di 20.000 mq, perfetto per chi cerca uno stile di vita a contatto con la natura o per chi desidera avviare un’attività ricettiva. Descrizione Interni: Gli interni del casale mantengono tutto il fascino dello stile rustico toscano, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. I due appartamenti sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità, offrendo spazi abitativi eleganti e funzionali. Ogni appartamento dispone di camere da letto ampie e luminose, cucine ben attrezzate, soggiorni spaziosi e bagni moderni con finiture di pregio. La disposizione degli spazi è ideale sia per una residenza familiare che per un uso turistico, con possibilità di gestire le due unità in modo indipendente. Descrizione Esterni: Il casale è immerso in un giardino panoramico che regala una vista mozzafiato sulle colline toscane circostanti. La presenza di una piscina privata aggiunge valore alla proprietà, offrendo uno spazio esclusivo per rilassarsi e godere del clima mite della regione. Il terreno circostante di 20.000 mq comprende aree verdi curate e porzioni di terreno naturale, perfette per chi desidera coltivare o semplicemente vivere circondato dalla natura. La proprietà include anche un annesso, ideale per essere utilizzato come deposito, studio o spazio aggiuntivo. Caratteristiche Principali: Superficie edificata: Due edifici indipendenti con appartamenti completi Camere da letto: Multiple, spaziose e luminose Bagni: Moderni e ben rifiniti Cucine: Funzionali e ben attrezzate Giardino: Privato e panoramico Piscina: Presente Terreno: 20.000 mq Riscaldamento: Autonomo Annesso: Incluso Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e gli impianti sono stati ristrutturati per garantire efficienza e sicurezza. La presenza di ingressi indipendenti consente una gestione separata degli appartamenti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza principale immersa nella tranquillità della campagna toscana. È ideale anche come casa vacanze di lusso o per avviare un’attività di affitti turistici, sfruttando la crescente attrattiva della zona per il turismo enogastronomico e culturale. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Sarteano, e in particolare Castiglioncello del Trinoro, è rinomata per la sua bellezza naturale e il fascino delle sue dimore storiche. I prezzi medi delle proprietà ristrutturate con piscina e ampio terreno variano tra €2.500/m² e €3.800/m², con una crescente richiesta da parte di acquirenti internazionali. Questo casale, con la sua posizione privilegiata e le caratteristiche uniche, rappresenta un ottimo investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglioncello del Trinoro è una frazione suggestiva di Sarteano, conosciuta per la sua tranquillità e le viste panoramiche sulle colline della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. La zona è ricca di percorsi escursionistici, borghi medievali e vigneti che producono vini di alta qualità. Sarteano, con il suo caratteristico centro storico e il Castello, è un punto di riferimento per il turismo culturale e naturale. La vicinanza a città come Montepulciano, Pienza e Siena rende questa area particolarmente attrattiva per i visitatori. Distanze: Centro di Sarteano: 8 km Montepulciano: 15 km Pienza: 25 km Chianciano Terme: 10 km Siena: 70 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 85 km Val d’Orcia: 5 km Lago Trasimeno: 30 km