Prestigioso rustico casale con piscina e laghetto in vendita a Sarteano

Rustico casale di 350 mq in vendita a Sarteano, Castiglioncello del Trinoro. 4 camere, piscina, laghetto e 24.000 mq di terreno per vivere nella natura. Descrizione Generale: Immerso nella quiete della campagna toscana, a Sarteano, nella suggestiva zona di Castiglioncello del Trinoro, si propone in vendita un prestigioso rustico casale di 350 mq. Recentemente ristrutturata, questa proprietà unisce il fascino rustico tradizionale con i comfort moderni, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e uno stile di vita raffinato. La proprietà comprende 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e tre locali di servizio. Gli spazi sono ampi, luminosi e progettati per garantire massimo comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo e l’ingresso indipendente assicurano privacy totale. L’ampio terreno di 24.000 mq include un giardino panoramico, una piscina privata e un laghetto recintato, perfetti per creare un’oasi di relax immersa nel verde. Questa dimora è pronta per essere abitata sia come residenza principale che come seconda casa di prestigio. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono caratterizzati da dettagli rustici toscani, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camini originali, che si fondono armoniosamente con i comfort moderni. Zona giorno: Un ampio soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Zona notte: Quattro camere da letto spaziose, progettate per garantire comfort e relax. Servizi aggiuntivi: Due bagni moderni con finiture di qualità e tre locali di servizio che offrono ulteriori spazi funzionali. Descrizione Esterni: L’esterno della proprietà è un vero paradiso naturale. Il giardino privato circonda la casa, offrendo aree ombreggiate e spazi soleggiati per il relax. Piscina: La piscina privata è perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive, circondata da una vista mozzafiato sulle colline toscane. Laghetto recintato: Un elemento unico che aggiunge fascino e offre un punto di attrazione naturale nella proprietà. Terreno: I 24.000 mq di terreno offrono spazio per passeggiate, attività all’aperto o potenziali progetti agricoli. Caratteristiche Principali: Superficie: 350 mq Camere da letto: 4 Bagni: 2 Piscina: Presente Laghetto: Privato e recintato Terreno: 24.000 mq Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Ristrutturato e pronto da abitare Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianti moderni. L’ingresso indipendente garantisce una gestione pratica e riservata della casa. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi cerca uno stile di vita immerso nella natura. È perfetta anche come seconda casa di prestigio o come investimento per affitti turistici, data la crescente domanda nella zona per soggiorni di lusso in contesti esclusivi. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Sarteano, e in particolare Castiglioncello del Trinoro, è rinomata per le sue dimore storiche e la bellezza naturale. Le proprietà con piscina e ampio terreno in questa zona sono particolarmente ricercate, con prezzi che variano tra €2.500/m² e €3.800/m². Questo casale, con le sue caratteristiche uniche, rappresenta un’opportunità rara e competitiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglioncello del Trinoro è una delle frazioni più suggestive di Sarteano, famosa per le viste panoramiche sulla Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO. La zona è perfetta per esplorare borghi medievali, degustare vini eccellenti e vivere la natura incontaminata. Sarteano è un borgo storico ricco di cultura, con il suo imponente castello e le vicine terme di Chianciano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Montepulciano, Pienza e Siena. Distanze: Sarteano centro: 8 km Montepulciano: 15 km Pienza: 25 km Chianciano Terme: 10 km Siena: 70 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 85 km Val d’Orcia: 5 km Lago Trasimeno: 30 km