Rustico casale in vendita a Sarteano

Rustico casale in vendita a Sarteano, con 5 appartamenti, piscina panoramica, giardino recintato e locali accessori. Perfetto come residenza o investimento. Descrizione Generale: Situato nel cuore della verde campagna di Sarteano, questo splendido rustico casale rappresenta un'oasi di pace e tranquillità. Con il suo design tradizionale e funzionale, la proprietà è composta da cinque appartamenti indipendenti, ognuno caratterizzato da spazi unici e accoglienti. Circondato da un giardino recintato e arricchito da una piscina panoramica 6x12 metri, il casale è perfetto sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive. Descrizione Interni: La residenza comprende cinque appartamenti, ciascuno progettato per garantire comfort e praticità. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono soggiorni spaziosi, da due a tre camere da letto per appartamento, e uno o due bagni eleganti. Le cucine sono variabili: alcune abitabili, altre in formato cucinotto o angolo cottura, per soddisfare diverse esigenze. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, mantenendo intatto il fascino rustico tipico della Toscana. Descrizione Esterni: Il casale è immerso in un giardino recintato, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto. La piscina panoramica, con dimensioni di 6x12 metri, rappresenta il cuore dello spazio esterno, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il porticato è l'ideale per pranzi all’aperto o serate conviviali, mentre i locali accessori, come la lavanderia, il locale tecnico e una piccola cantina, aggiungono praticità alla proprietà. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 450 mq 5 appartamenti indipendenti Piscina panoramica 6x12 metri Giardino recintato Porticato Locali accessori: lavanderia, locale tecnico, cantina Classe energetica: F Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo per ogni appartamento, acqua da pozzo privato e allacciamenti elettrici moderni. Gli impianti sono ben mantenuti e funzionanti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà si presta a molteplici usi: Residenza principale: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti. Casa vacanze: Perfetta per locazioni a breve termine, grazie alla suddivisione in appartamenti. Struttura ricettiva: Adatta per attività come agriturismi, B&B o piccoli resort di charme. Mercato Immobiliare Locale: Sarteano è una delle località più apprezzate della Val d’Orcia e della Val di Chiana. Il mercato immobiliare per rustici e casali restaurati è molto vivace, con prezzi medi che variano tra €2.500/m² e €4.000/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Sarteano è un incantevole borgo medievale situato tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, patrimonio UNESCO. Oltre alle bellezze naturali e paesaggistiche, la zona è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, come il Castello di Sarteano e le tombe etrusche. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente città come Pienza, Montepulciano e Chianciano Terme. Distanze: Chianciano Terme: 10 km Montepulciano: 15 km Pienza: 25 km Montalcino: 40 km Siena: 70 km Arezzo: 60 km Perugia: 70 km Lago Trasimeno: 40 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 80 km