Villa in vendita a Seggiano

Villa in vendita a Seggiano, 260 mq con piscina e terreno di 30.000 mq. 3 camere, 2 bagni, magazzino e garage. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Descrizione Generale: In una posizione panoramica a Seggiano, immersa nella natura incontaminata del Monte Amiata, si trova questa splendida villa di 260 mq. La proprietà, circondata da 30.000 mq di terreno, offre ambienti spaziosi e confortevoli, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità e privacy. La villa è sviluppata su più livelli e combina spazi interni funzionali con aree esterne ben curate, ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti. Descrizione Interni: La villa si compone di un soggiorno luminoso con grandi finestre che offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La cucina a vista è moderna e ben attrezzata, collegata direttamente alla zona giorno per una disposizione pratica e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni. Un soppalco versatile aggiunge un tocco di carattere all’interno della proprietà, ideale come studio o area relax. Gli interni sono curati nei dettagli, con finiture di qualità e materiali tradizionali che richiamano lo stile rustico toscano. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un terreno di 30.000 mq, comprendente aree verdi, alberi maturi e spazi ideali per passeggiate o attività all'aperto. La piscina rappresenta uno degli elementi principali, offrendo un’area perfetta per rilassarsi durante le giornate estive, con una vista mozzafiato sul paesaggio del Monte Amiata. Completano gli esterni un magazzino di 7 mq e un garage di 18 mq, utili per riporre attrezzature, veicoli o biciclette. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 260 mq Terreno: 30.000 mq Camere: 3 Bagni: 2 Soppalco Piscina panoramica Magazzino: 7 mq Garage: 18 mq Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, acqua potabile da fonte privata, e connessione Wi-Fi, garantendo comfort moderno in un contesto naturale. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una soluzione perfetta come residenza principale o casa vacanze. La presenza della piscina, gli ampi spazi esterni e la posizione panoramica la rendono anche un’opzione ideale per attività ricettive, come un B&B o un agriturismo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Seggiano, situato nella rinomata area del Monte Amiata, è caratterizzato da una crescente richiesta per proprietà di pregio con ampi terreni e strutture moderne. I prezzi per ville simili nella zona variano tra €1.800/m² e €2.500/m², con un forte interesse da parte di acquirenti italiani e internazionali attratti dalla tranquillità e dalla bellezza della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Seggiano è un pittoresco borgo della Toscana, situato alle pendici del Monte Amiata e immerso in una cornice naturale unica. Tra le attrazioni principali vi sono l’Orto Botanico della Val d’Orcia e il famoso Olivastra Seggianese, una varietà d’olivo autoctona che produce un olio di qualità superiore. La vicinanza a località come Pienza, Montalcino e Bagni San Filippo rende Seggiano un punto di partenza perfetto per esplorare la Val d’Orcia e le sue ricchezze culturali e naturali. Distanze: Monte Amiata: 15 km Pienza: 20 km Montalcino: 25 km Siena: 60 km Bagno Vignoni: 15 km Bagni San Filippo: 12 km Arezzo: 85 km Firenze: 120 km Roma: 180 km Aeroporto di Firenze: 130 km