Rustico Casale in Vendita a Seggiano, Toscana

Rustico casale in vendita a Seggiano: villa di 260 mq con piscina, 3 camere, 30.000 mq di terreno, e vista panoramica. Ideale per privacy e relax in Toscana. Descrizione Generale: In una posizione panoramica mozzafiato a Seggiano, proponiamo in vendita una splendida villa di 260 mq, immersa nella natura e circondata da un terreno di 30.000 mq. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, ma a breve distanza dai principali luoghi di interesse della Toscana. La villa, sviluppata su più livelli, offre spazi ampi e luminosi, con un layout ben progettato. È composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni e un soppalco, ideale come zona relax o ufficio. Tra i punti di forza della proprietà vi è la piscina, che permette di godere della bellezza del paesaggio toscano durante la stagione estiva. Inoltre, la villa è dotata di un magazzino di 7 mq e di un garage di 18 mq, perfetti per il deposito di attrezzature o veicoli. Caratteristiche Principali: Superficie abitativa: 260 mq su più livelli. Camere da letto: 3 ampie camere. Bagni: 2 moderni e funzionali. Zona giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista. Spazi aggiuntivi: Soppalco versatile per studio o area relax. Piscina: Privata, con vista panoramica sul paesaggio circostante. Terreno: 30.000 mq di terreno, ideale per giardino, coltivazioni o uliveto. Magazzino: 7 mq per riporre attrezzature. Garage: 18 mq per veicoli o altro utilizzo. Posizione: Panoramica e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono studiati per garantire comfort e luminosità. Il soggiorno principale, con grandi finestre panoramiche, è il cuore della casa e offre una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con lo spazio living. Le 3 camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia o per ospitare amici. Il soppalco aggiunge un tocco di versatilità, potendo essere utilizzato come ufficio, zona relax o area giochi. I bagni, ben rifiniti, completano gli spazi interni con eleganza e praticità. Descrizione Esterni: La proprietà si distingue per i suoi spazi esterni ben curati. La piscina privata rappresenta il luogo ideale per rilassarsi durante le giornate estive, mentre il terreno di 30.000 mq offre infinite possibilità, come la creazione di un uliveto o di un giardino ornamentale. Il magazzino di 7 mq e il garage di 18 mq aggiungono valore alla proprietà, fornendo spazio per l’organizzazione e la praticità. La posizione panoramica garantisce tranquillità e una vista impareggiabile sulla campagna toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Seggiano, il prezzo medio delle ville e dei rustici di prestigio con caratteristiche simili si aggira intorno a €2.000-€3.500 al metro quadro, a seconda della posizione e delle dotazioni. La zona è molto apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a destinazioni iconiche come il Monte Amiata, Pienza e Montalcino. Le proprietà con piscina e ampi terreni, come questa villa, sono particolarmente richieste sia da acquirenti italiani che internazionali. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura, oppure come seconda casa per vacanze. Grazie alla piscina e al terreno, la proprietà si presta anche per essere utilizzata come casa vacanze o per affitti turistici di alto livello, garantendo un ottimo ritorno sull’investimento. Informazioni Turistiche: Seggiano è un borgo incantevole situato nella Toscana meridionale, noto per la sua tradizione olivicola e il suo splendido paesaggio. Tra le attrazioni della zona: Monte Amiata: Perfetto per escursioni, sport invernali e relax in montagna. Pienza: Patrimonio UNESCO, famosa per il pecorino e la sua architettura rinascimentale. Montalcino: Culla del vino Brunello, tra le mete più ambite dagli amanti dell’enogastronomia. Bagni San Filippo: Famosi per le terme naturali e le formazioni calcaree uniche. Distanze: Monte Amiata: 15 km Pienza: 25 km Montalcino: 30 km Siena: 60 km Firenze: 130 km Aeroporto di Firenze: 140 km