Casale in vendita a Castelmuzio, Trequanda

Casale in pietra in vendita a Castelmuzio, Trequanda. Proprietà esclusiva con 200 mq, 4 camere, e vista panoramica sulle colline toscane. Ideale come seconda casa o residenza principale. Descrizione Generale: Situato a breve distanza dal caratteristico borgo di Castelmuzio, questo incantevole casale in pietra rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza delle colline toscane. La proprietà gode di una posizione invidiabile, con una vista mozzafiato sull'antico monastero benedettino di S. Anna in Camprena. La tranquillità del paesaggio circostante, unita alla vitalità della comunità locale, rende questa proprietà ideale per chi desidera una seconda casa lontano dalla frenesia urbana, ma non troppo isolata. Il casale, che si estende su circa 200 mq e si sviluppa su due piani, offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, il cortile d'ingresso conduce a un ampio portico di 96 mq con un suggestivo caminetto centrale. Qui si trovano la cucina, un soggiorno, uno studio e un bagno. Al piano superiore, quattro camere da letto e due bagni garantiscono comfort e privacy. Il tetto in buone condizioni, i soffitti con volte in mattoni e le travi in legno e cotto esaltano l'autenticità dell'architettura toscana. Descrizione Interni: Gli interni del casale rispecchiano l'autenticità e il fascino della tradizione toscana. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da soffitti con volte in mattoni, un ampio soggiorno con caminetto, e una cucina rustica che si affaccia sul cortile. Il piano superiore, con travi in legno e pavimenti in cotto, ospita quattro camere da letto spaziose, di cui una con vista panoramica. I due bagni al piano superiore sono funzionali e ben disposti, mentre lo studio al piano terra offre uno spazio tranquillo per lavorare o rilassarsi. Descrizione Esterni: All'esterno, il casale dispone di un ampio portico di 96 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax ammirando il panorama. Il cortile, in parte pavimentato, offre uno spazio versatile per ospitare amici e familiari, mentre il giardino circostante permette di immergersi completamente nella natura. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti i servizi essenziali per una vita confortevole in campagna, inclusi energia elettrica, acquedotto e riscaldamento a GPL. Questi servizi assicurano una transizione senza problemi tra la vita cittadina e quella rurale. Usi e Potenzialità: Questo casale offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo ai nuovi proprietari di adattare l'immobile alle proprie esigenze e preferenze. Grazie alla sua posizione strategica e all'ampia metratura, la proprietà può essere trasformata in una residenza principale, una casa vacanze di lusso, o addirittura in un piccolo agriturismo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Trequanda e Castelmuzio è caratterizzato da un prezzo medio di circa 2.265 €/m² per i casali, con valori che possono variare tra 2.015 €/m² e 3.385 €/m² a seconda della posizione e delle condizioni della proprietà. I casali ristrutturati con viste panoramiche, come quello in oggetto, possono raggiungere prezzi più elevati, riflettendo l'attrattiva della zona per gli acquirenti sia italiani che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelmuzio, situato tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, è un borgo affascinante noto per la sua storia millenaria e le sue tradizioni ben conservate. Il monastero benedettino di S. Anna in Camprena, celebre per essere stato il set del film "Il paziente inglese", è solo una delle tante attrazioni storiche nelle vicinanze. La posizione strategica della proprietà consente di raggiungere facilmente altre rinomate destinazioni toscane, come Pienza, Montepulciano e Montalcino, famose per i loro paesaggi mozzafiato e i prodotti enogastronomici di eccellenza. Distanze: Castelmuzio centro: 1 km Trequanda: 5 km Pienza: 10 km Montepulciano: 20 km Montalcino: 25 km Siena: 50 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 160 km Roma: 200 km