Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
Photo
video
gallery
foto
Altre 27 foto
foto

Azienda agricola in vendita a San Quirico d'Orcia

920.000 €
Rif.: A2617TA2359781A
4
Camere
2
Bagni
707 m²
Superficie

Rustico Casale con vista panoramica sulla Val d'Orcia

Azienda agricola in vendita a San Quirico d'Orcia. Rustico casale su due livelli con vista panoramica sulla Val d'Orcia, terreni agricoli, oliveto, capannoni e fienile. Ideale per residenza o attività agrituristica. Descrizione Generale: Situata a San Quirico d'Orcia, questa azienda agricola offre un rustico casale con vista aperta e panoramica sulla splendida Val d'Orcia. L'abitazione principale è distribuita su due livelli. Al primo piano si trova un appartamento con quattro camere, un bagno, un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un balcone ad angolo. Il piano terra, invece, ospita un'ampia zona servizi con garage. All'esterno della proprietà è presente un forno a legna con vari rimessaggi. La proprietà è completata da due capannoni e un fienile. Descrizione Interni: L'appartamento al primo piano è composto da quattro camere da letto, un bagno, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e un ripostiglio. Il balcone ad angolo offre una vista panoramica sulla campagna toscana. Il piano terra è dedicato ai servizi, con un ampio garage e spazi di stoccaggio. Descrizione Esterni: La proprietà comprende terreni agricoli per un totale di 10,2 ettari, di cui 9,2 ettari di seminativo e un ettaro di oliveto specializzato con circa 300 piante in piena produzione. All'esterno si trovano anche un forno a legna, vari rimessaggi, due capannoni e un fienile. Il giardino privato offre spazio per relax e attività all'aperto. Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento principale è assicurato da una caldaia alimentata a biomassa (nocciolino delle olive). La proprietà sarà venduta libera da persone e cose. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ideale sia come residenza privata che come struttura agrituristica. La combinazione di terreni agricoli produttivi e spazi abitativi confortevoli la rende un'ottima opportunità per chi cerca di investire nel settore agricolo e turistico della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a San Quirico d'Orcia è di circa €2.781 al metro quadro, con un aumento del 17,24% rispetto all'anno precedente. La media provinciale è di €2.062 al metro quadro. Negli ultimi due anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza crescente, raggiungendo il massimo di €3.283 al metro quadro a marzo 2024. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è una località di grande interesse storico e turistico situata nella provincia di Siena. La Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, colline ondulate, borghi medievali e vigneti pregiati. Tra le attrazioni principali ci sono i Bagni di San Filippo, il Parco Artistico Naturale e Culturale della Val d'Orcia, e il centro storico di San Quirico con la Collegiata dei Santi Quirico e Giulitta. Distanze: Centro di San Quirico d'Orcia: 5 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 30 km Aeroporto di Perugia: 85 km Aeroporto di Firenze: 130 km Siena: 50 km Pienza: 10 km Montalcino: 15 km Montepulciano: 20 km Bagni San Filippo: 25 km Lago Trasimeno: 60 km

Dettagli dell'immobile


Rif.:A2617TA2359781A
Prezzo:920.000 €
Tipologia:Rustico / casale
Superficie:707 m²
Condizioni:Buone
Vani:10
Camere:4
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Garage:25 m²
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175

Caratteristiche e servizi


Garage

Ubicazione dell'immobile


Comune:San Quirico d'Orcia
Località:SAN QUIRICO D'ORCIA
Provincia:Siena
Regione:Toscana
Stato:Italia