Sarteano: Splendido Casale con Piscina in Vendita

Un Rifugio Tranquillo nel Cuore della Toscana Esplora questo magnifico casale in vendita a Sarteano, situato a breve distanza dal centro del comune nella provincia di Siena. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 330 metri quadrati ed è dotata di una bellissima piscina. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico, situato alla fine di una suggestiva strada bianca. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, che ha la possibilità di essere trasformato in spazio residenziale, è composto da una rimessa, due locali di deposito, una legnaia, un ripostiglio, una lavanderia e un forno a legna. Attraverso una caratteristica scala esterna si accede alla loggia che introduce all'appartamento al primo piano, con soggiorno caratterizzato dalla presenza di un grande camino tipico della migliore tradizione bucolica toscana, cucina, un disimpegno, tre camere e due bagni. Il complesso immobiliare è completato dalla piscina di dimensioni 5x10, un annesso con chiostrina scoperta e quattro piccoli locali adibiti a locale tecnico e servizi per la piscina, e un terreno esclusivo di 8 ettari che comprende 2,5 ettari di uliveto, 3,5 ettari di bosco e il restante di seminativo ed incolto. È presente anche un'antica sorgente d'acqua che può essere utilizzata sia per l'irrigazione del giardino che per la piscina. Descrizione dell'Immobile: Questo splendido casale a Sarteano offre un'opportunità unica per possedere un rifugio tranquillo nel cuore della Toscana. Il fabbricato principale si estende su 330 metri quadrati e presenta una distribuzione degli spazi versatile. Il piano terra offre ampi spazi che possono essere convertiti in ulteriori aree abitative, mentre l'appartamento al primo piano offre confortevoli alloggi con un ampio soggiorno, una cucina affascinante, tre camere da letto e due bagni. Il punto di forza del soggiorno è il magnifico camino, che conferisce un tocco di fascino rustico all'ambiente. La proprietà vanta anche una piscina privata, delle dimensioni di 5x10 metri, perfetta per rilassarsi e godere del sole toscano. L'annesso con la sua chiostrina scoperta offre spazio aggiuntivo per svariate finalità, mentre il terreno circostante include uliveti, boschi e aree coltivate, creando un ambiente sereno e suggestivo. Descrizione degli Spazi Esterni: Il casale si inserisce in un contesto incantevole a Sarteano, offrendo un'atmosfera magica e quasi surreale. La proprietà è circondata dai panorami mozzafiato della Toscana, con le sue dolci colline, rigogliosi uliveti e affascinanti paesaggi rurali. La posizione offre un ambiente tranquillo e idilliaco, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La piscina offre un'oasi rinfrescante dove rilassarsi e ristorarsi, mentre i giardini circostanti offrono uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e intrattenimento. Usi e Potenzialità: Questo affascinante casale a Sarteano offre infinite possibilità. Può essere trasformato in una residenza privata, offrendo un rifugio tranquillo e lussuoso per i proprietari. In alternativa, può essere sviluppato come una deliziosa struttura ricettiva, rivolta al crescente mercato turistico della regione. Grazie alla sua posizione suggestiva, alla vicinanza al centro del comune e all'attrattiva della Toscana, la proprietà ha un grande potenziale per generare reddito attraverso l'affitto turistico e diventare una meta ambita per i viaggiatori alla ricerca di un'esperienza autentica in Toscana. Analisi di Mercato: La Toscana è una delle regioni più desiderate in Italia, attirando visitatori da tutto il mondo. La domanda di proprietà in Toscana rimane forte, grazie alla bellezza naturale della regione, al ricco patrimonio culturale e alla rinomata cucina. Sarteano, con la sua atmosfera affascinante e la posizione comoda, offre un'eccellente opportunità di investimento. Il potenziale della proprietà come casa vacanze aggiunge ulteriore valore, consentendo ai proprietari di sfruttare l'attivo settore turistico della regione. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Sarteano è una pittoresca cittadina situata nella provincia di Siena, circondata dai meravigliosi paesaggi della Toscana. La zona è nota per il suo patrimonio storico e culturale, con antiche chiese, architettura medievale e una ricca storia da scoprire. Sarteano offre una varietà di attrazioni, tra cui l'imponente Fortezza di Sarteano, risalente al XII secolo, e la splendida Chiesa di Santa Maria Assunta. La città è anche rinomata per i suoi festival e eventi annuali, che mettono in mostra le tradizioni e le usanze locali. Inoltre, Sarteano è idealmente posizionata per esplorare la regione più ampia della Toscana, con destinazioni popolari come Montepulciano, Pienza e la Val d'Orcia a breve distanza. Distanze (in km): Pienza: 20 km Montalcino: 25 km San Quirico d'Orcia: 30 km Siena: 60 km Arezzo: 80 km Firenze: 140 km Grosseto (Mare): 70 km Aeroporto di Firenze: 150 km Terme di Bagno Vignoni: 20 km Val d'Orcia: 10 km