Rustico Casale in Vendita a Piancastagnaio

Rustico casale in vendita a Piancastagnaio, Località Casa del Corto. Composto da un fabbricato principale con due appartamenti, un appartamento separato, numerosi annessi e piscina. Terreno di 3,5 ettari con vigneto e oliveto. Richiede ammodernamento. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca Località Casa del Corto nel comune di Piancastagnaio, questo rustico casale offre una superficie complessiva di diverse unità abitative. Il fabbricato principale, distribuito su due livelli, include due appartamenti indipendenti al primo piano e un appartamento con ampio salone al piano terra. Un ulteriore appartamento si trova in un edificio separato a breve distanza dal casale principale. La proprietà è dotata di vari annessi destinati a magazzini, una piscina e un laghetto, un tempo usato per la pesca sportiva, alimentato dal vicino torrente. Il casale, precedentemente utilizzato come azienda agrituristica, necessita di lavori di ammodernamento. Descrizione Interni: Il casale principale è composto da due piani, con al primo piano due appartamenti indipendenti e al piano terra un appartamento e una grande zona salone. Il fabbricato secondario ospita un ulteriore appartamento. Sebbene l'immobile sia abitabile, richiede un aggiornamento per ottimizzare gli spazi e le finiture. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su circa 3,5 ettari di terreno, divisi tra vigneto, oliveto (con circa 100 piante di olivo) e bosco. Il terreno circostante offre ampi spazi all’aperto, con una piscina e un laghetto che arricchiscono l’ambiente naturale. È possibile ristrutturare e utilizzare la piscina tutto l’anno grazie alla vicinanza alla linea di teleriscaldamento, che potrebbe offrire un significativo risparmio energetico. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL. Tuttavia, le tubazioni per l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento sono già presenti nelle vicinanze, con la possibilità di ridurre le spese di riscaldamento e riscaldare la piscina durante tutto l’anno. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Grazie alla sua dimensione e alla presenza di numerosi annessi, può essere utilizzata anche come azienda agrituristica o come casa per ospitare più famiglie. La piscina e il laghetto, un tempo utilizzati per la pesca, offrono ulteriori opportunità per sfruttare il contesto naturale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Piancastagnaio mostra una varietà di prezzi per le proprietà rurali, con valori che oscillano tra €1.200/m² e €1.800/m². Questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche e il vasto terreno, rappresenta un’opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di un investimento in campagna. Informazioni Turistiche e Storiche: Piancastagnaio è un affascinante comune situato nella provincia di Siena, noto per il suo patrimonio storico e le sue bellezze naturali. La zona è caratterizzata da paesaggi collinari mozzafiato e offre numerosi sentieri escursionistici. Il centro storico di Piancastagnaio ospita monumenti storici e chiese antiche, contribuendo al fascino culturale della regione. Distanze: Centro di Piancastagnaio: 5 km Monte Amiata: 20 km Siena: 50 km Montalcino: 30 km Pienza: 35 km Chianciano Terme: 15 km Arezzo: 60 km Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 40 km Val d'Orcia: 25 km