Azienda agricola in vendita a Castiglione d'Orcia, Val d'Orcia

Questa azienda agricola si trova nella campagna di Castiglione d'Orcia, all'interno del Parco Naturale, Artistico e Culturale della Val d'Orcia, riconosciuto come patrimonio dell'Unesco. L'azienda offre facile accesso alle rinomate terme di San Filippo e Abbadia San Salvatore, una graziosa località sciistica. Dirigendosi verso Siena, città storica nota per il Palio, si trovano le terme di Bagno Vignoni, un antico borgo medievale famoso per la sua vasca termale all'aperto. In circa 20 minuti di auto si raggiungono Montalcino e Montepulciano, rinomate località per i loro vini eccezionali. La proprietà in vendita è composta da una casa colonica di circa 170 metri quadrati con circa 400 metri quadrati di annessi agricoli. Inoltre, vi è un fienile di circa 100 metri quadrati e piccole strutture adibite a forno, pollaio e silos. La tenuta si estende su circa 26 ettari di terreno, adatti alla coltivazione, ai vigneti e persino all'estrazione di ghiaia. L'intero terreno è irrigato, collegato a uno stagno privato adiacente. Al confine della proprietà vi è anche una piccola area boschiva di circa un ettaro. Caratteristiche principali: Affascinante casa colonica con circa 170 metri quadrati di spazio abitativo Circa 400 metri quadrati di annessi agricoli Fienile di circa 100 metri quadrati per varie finalità Piccole strutture per forno, pollaio e silos Circa 26 ettari di terreno adatto alla coltivazione e ai vigneti Sistema di irrigazione collegato a uno stagno privato Area boschiva di un ettaro sulla proprietà Usi e potenzialità: Questa azienda agricola offre varie possibilità di utilizzo. Può essere mantenuta come un'azienda agricola in attività, con opportunità di coltivazione, vigneti o altre attività agricole. Le strutture esistenti offrono ampio spazio per conservare attrezzature e macchinari. Inoltre, la suggestiva casa colonica e la bellezza naturale circostante la rendono una posizione ideale per l'agriturismo o un ritiro rurale. Attrazioni e area: La regione della Val d'Orcia è nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi pittoreschi e il patrimonio culturale. Castiglione d'Orcia stessa è una graziosa cittadina con una ricca storia e un'atmosfera autentica toscana. La zona offre opportunità per attività all'aperto come escursioni, ciclismo ed esplorazione dei vicini parchi naturali. Le città vicine come Montalcino e Montepulciano sono rinomate per i loro vini di alta qualità, offrendo agli appassionati di vino la possibilità di scoprire annate eccezionali. Distanze: Terme di San Filippo: 10 km Abbadia San Salvatore: 15 km Siena: 40 km Bagno Vignoni: 20 km Montalcino: 20 km Montepulciano: 20 km Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 170 km Aeroporto di Firenze: 130 km