Montalcino: Azienda Agricola con Casolare e 18 Ettari di Terreno in Vendita

Splendida Proprietà con Casolare e Vastissimo Terreno Circostante Scopri questa meravigliosa azienda agricola in vendita a Montalcino, situata nella suggestiva campagna di San Giovanni d'Asso, nel cuore della Toscana. La proprietà comprende un ampio casolare di 500 mq e 18 ettari di terreno circostante. Sebbene il casale sia abitabile, richiede lavori di ristrutturazione per ripristinarne tutto il suo potenziale. La struttura si sviluppa su due piani, con magazzini e rimessaggi da ristrutturare al piano terra e un'accogliente abitazione al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna. Il vasto terreno di 18 ettari, principalmente destinato a coltivazioni, offre anche la possibilità di sviluppare un vigneto. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera immergersi nella bellezza e nell'autenticità della campagna toscana. Descrizione dell'Immobile: L'azienda agricola in vendita a Montalcino si trova nella pittoresca campagna di San Giovanni d'Asso, nota per le sue incantevoli vedute e la sua posizione strategica nella rinomata zona vitivinicola di Montalcino. Il casolare, con una superficie di 500 mq, conserva il fascino delle tradizionali dimore toscane. Al piano terra, troviamo magazzini e rimessaggi che richiedono interventi di ristrutturazione per adattarli alle proprie esigenze. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova l'abitazione principale, pronta ad accogliere i futuri proprietari. L'ampio terreno di 18 ettari, principalmente destinato a colture agricole, offre la possibilità di sfruttare le ricchezze della terra toscana, compreso l'eventuale sviluppo di un vigneto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e godere dei ritmi genuini della vita rurale. Descrizione degli Esterni: L'azienda agricola si trova in una posizione privilegiata, circondata dalla maestosa campagna toscana. La bellezza dei paesaggi circostanti è semplicemente mozzafiato, con dolci colline, vigneti e boschi che caratterizzano la regione. La proprietà offre ampi spazi all'aperto, ideali per godere di momenti di relax e per immergersi nella tranquillità della campagna toscana. L'ampio terreno circostante offre molteplici opportunità, sia per attività agricole che per creare spazi verdi personalizzati, giardini o aree per attività ricreative. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola in vendita a Montalcino offre una vasta gamma di possibilità d'uso. Può essere trasformata in una residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura toscana e dedicarsi all'agricoltura o alla viticoltura. Inoltre, il casale può essere convertito in una struttura ricettiva per ospitare turisti desiderosi di scoprire la bellezza della Val d'Orcia. La posizione strategica e il vasto terreno offrono molteplici opportunità di sviluppo e reddito. Analisi di Mercato: La Val d'Orcia è una delle zone più ambite e prestigiose della Toscana, rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, i suoi vini pregiati e la sua storia millenaria. Investire in una proprietà in questa regione offre un'opportunità interessante, data l'elevata domanda di case vacanza e seconde case. L'azienda agricola in vendita a Montalcino si inserisce perfettamente in questo contesto, grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di sviluppare attività agricole, in particolare nella viticoltura. Il mercato immobiliare in questa zona è stabile e presenta ottime prospettive di crescita, grazie all'afflusso costante di turisti e amanti della natura alla ricerca di autenticità e bellezza. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: La Val d'Orcia è una delle mete turistiche più amate in Toscana, famosa per i suoi paesaggi pittoreschi, i suoi borghi medievali e la sua ricca storia. Montalcino, situato a breve distanza da San Giovanni d'Asso, è rinomato per il suo vino Brunello di Montalcino, apprezzato a livello internazionale. I visitatori possono esplorare le cantine vinicole locali, degustare vini pregiati e scoprire l'arte della vinificazione. La regione offre anche una vasta gamma di attività all'aperto, come escursioni, passeggiate a cavallo e tour enogastronomici. La Val d'Orcia è un vero paradiso per gli amanti della natura e della cultura, con la sua architettura medievale, i suoi borghi affascinanti e i suoi panorami mozzafiato. Distanze: Montalcino: circa 5 km Pienza: circa 20 km San Quirico d'Orcia: circa 15 km Bagno Vignoni: circa 25 km Montepulciano: circa 35 km Siena: circa 50 km Firenze: circa 120 km Aeroporto di Firenze: circa 130 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 200 km Mare Tirreno: circa 100 km