Casa singola in vendita a Castiglione d'Orcia, Campiglia d'Orcia

Casa indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia, in zona Campiglia d'Orcia. 192 mq su tre livelli, due appartamenti, giardino di 200 mq, box/garage e balcone panoramico. Perfetta per famiglie o come residenza separata. Descrizione Generale: Nel cuore della tranquilla Campiglia d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 192 mq, disposta su tre livelli. L'immobile è suddiviso in due appartamenti collegati da un'anticamera, creando la possibilità di godere di spazi indipendenti pur mantenendo una connessione funzionale tra le due unità. La casa è ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa e comoda, o per chi desidera avere una residenza separata per diversi membri della famiglia, senza rinunciare alla privacy. Il giardino recintato di 200 mq e il box/garage di 34 mq completano la proprietà, offrendo ampi spazi esterni e praticità. Descrizione Interni: Ogni appartamento è composto da un soggiorno, una camera da letto, un cucinotto e uno studio, offrendo una disposizione pratica e confortevole. In totale, la casa offre due cucinotti, due soggiorni, due camere da letto, due studi e due bagni. Il piano superiore ospita una deliziosa terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e ammirare la splendida vista sulla Val d'Orcia, che regala un'atmosfera unica e rigenerante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo il massimo comfort e privacy. Descrizione Esterni: Il giardino di 200 mq è recintato e rappresenta un angolo ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta, godendo della tranquillità della zona. La proprietà include anche un box/garage di 34 mq, utile come deposito o per il parcheggio di auto e attrezzi. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 192 mq Camere da letto: 2 Soggiorni: 2 Cucinotti: 2 Studi: 2 Bagni: 2 Giardino: 200 mq, recintato Box/garage: 34 mq Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente Piano superiore con balcone panoramico Vista sulla Val d'Orcia Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Gli impianti sono moderni e ben mantenuti, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Usi e Potenzialità: Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione che permetta maggiore indipendenza. La disposizione su più livelli e la possibilità di utilizzare i due appartamenti separati, offrono flessibilità nell’utilizzo. La posizione, tranquilla e immersa nella campagna toscana, la rende ideale anche come residenza estiva o come seconda casa. Analisi del Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia e delle zone limitrofe sta vivendo un momento di crescente interesse, soprattutto per le proprietà che offrono spazi ampi, giardini privati e accesso alla tranquillità della campagna toscana, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri turistici. I prezzi delle case indipendenti in questa area si aggirano mediamente tra i 2.000 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia si trova nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità UNESCO, un territorio famoso per la sua bellezza naturale e le sue tradizioni storiche. La zona è conosciuta per le terme, il vino e la gastronomia locale. Le città di Pienza, Montepulciano e Cortona sono facilmente raggiungibili e offrono numerose attrazioni turistiche e storiche. La Val d'Orcia è ideale per escursioni, passeggiate e visite enogastronomiche, rendendo questa zona un punto di partenza perfetto per esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Castiglione d'Orcia: 5 km Pienza: 15 km Montepulciano: 25 km Siena: 50 km Firenze: 100 km