Villa in vendita a Piancastagnaio

Villa in vendita a Piancastagnaio, con 6 villette ristrutturate, piscina, loggia, giardino recintato e piccolo orto botanico. Perfetta per eventi o attività ricettive. Descrizione Generale: Immerso nella tranquillità di Piancastagnaio, alle pendici del Monte Amiata, questo complesso indipendente offre una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel settore turistico o residenziale. La proprietà comprende sei villette ristrutturate, ognuna con ingresso indipendente e spazi esterni dedicati, una piscina comune con gazebo, un giardino recintato con cancello automatico, una loggia e un piccolo orto botanico. Gli ampi spazi e la disposizione delle strutture rendono il complesso ideale per ospitare eventi, soggiorni turistici o per una residenza di lusso. Descrizione Interni delle Villette: Casa Ginestra: Disposta su due piani. Al piano terra, soggiorno, cucina e bagno, con uscita sulla loggia e il giardino. Al primo piano, due camere da letto e un bagno. Casa Margherita: Su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sulla loggia. Al primo piano, due camere da letto e un bagno. Casa Gelsomino: Composta da un unico livello, con una camera da letto, angolo cottura e bagno, e accesso diretto alla loggia. Casa Lillà: Ingresso dalla loggia. Al piano terra, soggiorno con angolo cottura. Al piano rialzato, due camere e un bagno. Casa Rosa: Al piano terra, ampio soggiorno, cucina con uscita sulla loggia e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Casa Glicine: La più grande, sviluppata interamente su un piano. Salone con soppalco, cucina, due camere matrimoniali e due bagni, con accesso alla loggia. Descrizione Esterni: Il complesso è circondato da un giardino recintato con cancello automatico, che offre privacy e sicurezza. La piscina con area gazebo è perfetta per il relax degli ospiti o per eventi. La loggia e il piccolo orto botanico aggiungono un tocco di unicità, creando un’atmosfera accogliente e immersa nella natura. Caratteristiche principali: Superficie totale villette: circa 600 mq Numero di villette: 6 Piscina con gazebo Giardino recintato con cancello automatico Loggia e orto botanico Classe energetica: E Dettagli sulle Utenze: Ogni villetta è dotata di riscaldamento autonomo e connessione Wi-Fi. Il sistema idrico è collegato a un pozzo privato, garantendo un approvvigionamento sostenibile. Usi e Potenzialità: Questo complesso rappresenta un’opportunità unica per sviluppare un’attività turistica di successo. La disposizione delle villette è ideale per affitti brevi o lunghi, eventi privati, ritiri aziendali o soggiorni vacanza. L’ampio spazio esterno e la piscina aggiungono valore per attrarre ospiti in cerca di relax e natura. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Piancastagnaio, alle pendici del Monte Amiata, ha registrato una crescente richiesta per proprietà con potenziale turistico. I prezzi medi per strutture simili si aggirano tra €1.500/m² e €2.500/m², con un interesse particolare per complessi ristrutturati con ampi spazi esterni e strutture ricettive già avviate. Informazioni Turistiche e Storiche: Piancastagnaio, situata nel cuore della Toscana, è una meta ideale per gli amanti della natura, della storia e delle tradizioni. Il borgo medievale offre attrazioni come la Rocca Aldobrandesca e il centro storico, mentre il vicino Monte Amiata è perfetto per escursioni, trekking e sport invernali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente città come Siena, Pienza e Montalcino, rendendo il complesso un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Distanze: Monte Amiata: 10 km Pienza: 35 km Montalcino: 40 km Siena: 60 km Arezzo: 85 km Firenze: 130 km Roma: 170 km Bagni San Filippo: 15 km Abbadia San Salvatore: 8 km Aeroporto di Firenze: 140 km