Casa singola in vendita a Castiglione d'Orcia

Casa singola in vendita a Castiglione d'Orcia, vicino alle terme di Bagni San Filippo. Proprietà di 180 mq con 3 camere, 2 bagni, e 21.300 mq di terreno. Ottima opportunità di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica. Descrizione Generale: In località Case Sparse, nel suggestivo comune di Castiglione d'Orcia, si propone in vendita una casa singola con una vista spettacolare sulla vallata circostante. L'immobile si estende su una superficie totale di 180 mq, suddivisi in due appartamenti indipendenti di 103 mq al primo piano e 77 mq al piano terra. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà da personalizzare, grazie alla sua struttura da ristrutturare che permette di adattarla alle proprie esigenze. Descrizione Interni: La casa è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, cucina, camere da letto e bagni, offrendo un'ottima flessibilità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Ogni unità dispone di ampi ambienti che possono essere facilmente ristrutturati e personalizzati. Descrizione Esterni: Il terreno di 21.300 mq che circonda la casa offre ampi spazi all'aperto e una vista aperta sulla vallata. Nonostante la casa necessiti di ristrutturazione, il potenziale del terreno è significativo, permettendo di creare aree verdi e spazi ricreativi all'aperto, in una cornice naturale e tranquilla. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è attualmente in classe energetica G e richiede lavori di ristrutturazione. Le utenze esistenti includono le forniture di base che possono essere aggiornate secondo le necessità del futuro proprietario. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano una casa in un contesto naturale e tranquillo, o per chi cerca una seconda casa in una zona di grande valore turistico. La possibilità di avere due appartamenti indipendenti offre una flessibilità unica, rendendo l'immobile perfetto anche come investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia presenta una varietà di opzioni, con prezzi che variano in base alla posizione e alle caratteristiche degli immobili. Le proprietà nella zona mostrano un andamento stabile, con una domanda crescente per case con ampi terreni e potenziale di ristrutturazione. Le stime indicano che le abitazioni possono variare tra i 1.500 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione specifica. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è situato nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità UNESCO, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e i caratteristici borghi medievali. Nelle vicinanze si trovano le rinomate terme di Bagni San Filippo, famose per le loro acque termali e le spettacolari formazioni di calcare. La zona è anche conosciuta per i suoi sentieri naturali e le opportunità di esplorare la campagna toscana. Distanze: Bagni San Filippo: 5 km Montalcino: 20 km Pienza: 25 km Siena: 40 km Montepulciano: 30 km Firenze: 120 km Roma: 200 km Arezzo: 70 km Chianciano Terme: 20 km Castiglione della Pescaia (mare): 100 km