Villetta in vendita a San Quirico d'Orcia

Villetta indipendente in vendita a San Quirico d'Orcia, con ampio parco, garage, cantina e locale commerciale. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre ottime potenzialità per ammodernamento e avvio di un'attività commerciale. Situata in una posizione strategica appena fuori dalle mura del borgo. Descrizione Generale: In posizione strategica appena fuori dalle mura di San Quirico d'Orcia, offriamo questa villetta indipendente che si sviluppa su tre piani e include un ampio parco circostante. La proprietà dispone anche di un locale commerciale che rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività. Nonostante sia necessaria una ristrutturazione, il potenziale di questa casa è significativo, con spazi ampi e una posizione invidiabile. Descrizione Interni: Il piano terra ospita un garage di circa 14 mq, collegato a una cantina di circa 70 mq. Al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna, troviamo un ingresso, un ampio salone, una zona pranzo, una cucina collegata al giardino, tre camere e due bagni, per un totale di circa 230 mq. Al secondo piano, di circa 70 mq, c'è una terrazza di circa 80 mq. Descrizione Esterni: Circondata da un ampio parco, la villetta presenta diversi ingressi con la possibilità di crearne uno nuovo direttamente dal giardino. Il parco offre ampi spazi verdi, ideali per attività all'aperto e per godere della tranquillità della campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, che possono includere aggiornamenti agli impianti esistenti. La proprietà è dotata di tutte le utenze di base necessarie e offre ampie opportunità di personalizzazione. Usi e Potenzialità: La villetta offre ottime potenzialità per chi cerca un progetto di ristrutturazione. La presenza di un locale commerciale rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale, mantenendo al contempo uno spazio residenziale privato e ampio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Quirico d'Orcia presenta prezzi per immobili con caratteristiche simili che variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è un affascinante borgo medievale nel cuore della Val d'Orcia, famoso per i suoi paesaggi pittoreschi e le terme. Il borgo è noto per le sue antiche mura, la collegiata di San Quirico e la chiesa di San Francesco. La zona circostante offre panorami mozzafiato e numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Centro di San Quirico d'Orcia: 0 km Stazione Ferroviaria di Chiusi: 30 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 40 km Firenze: 120 km Roma: 160 km Montalcino: 15 km Pienza: 20 km Arezzo: 50 km Montepulciano: 25 km