Appartamento in vendita a Montalcino

In vendita a Torrenieri, frazione di Montalcino, appartamento di 140 mq con giardino privato, ingresso indipendente, ampio salone con camino, tre camere, e finiture di pregio. Soluzione luminosa e ammobiliata. Descrizione Generale: Nella suggestiva frazione di Torrenieri, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 140 mq situato in un tranquillo contesto residenziale. L'immobile si trova in un edificio con facciata in mattoni, ed è dotato di un ingresso indipendente tramite un giardino privato di 100 mq, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, distribuito su due livelli, è caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso salone con camino, perfetto per accogliere ospiti e per serate in famiglia. La zona giorno include inoltre un angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo un altro salone con accesso a due terrazzi, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, e un secondo bagno finestrato. Descrizione Interni: Gli interni dell’appartamento sono stati curati con attenzione, garantendo spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ampio salone con camino crea un ambiente accogliente, mentre l’angolo cottura offre praticità e funzionalità. La camera al piano terra è spaziosa e adatta a molteplici usi, come studio o camera per gli ospiti. Al primo piano, la zona living si distingue per la luminosità e l'accesso diretto ai terrazzi, ideali per godere della vista sui dintorni. La cucina abitabile è ben attrezzata e dotata di tutto il necessario. Le due camere da letto, di cui una con balcone, sono ampie e confortevoli, offrendo un riposo tranquillo. Il bagno, dotato di finestra, è rifinito con materiali di qualità. Descrizione Esterni: All'esterno, il giardino privato di 100 mq rappresenta un vero valore aggiunto per questa proprietà, offrendo uno spazio verde dove è possibile organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. L'ingresso indipendente dal giardino garantisce privacy e autonomia. Inoltre, i terrazzi al primo piano permettono di godere della vista sui panorami collinari tipici della Val d’Orcia. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Tutti gli impianti sono stati recentemente rinnovati, garantendo efficienza energetica e bassi costi di gestione. Inoltre, l'immobile è completamente ammobiliato con mobili di qualità, pronto per essere abitato. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Val d’Orcia, e alla vicinanza con Montalcino, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'ampia metratura e la qualità delle rifiniture lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca una dimora di prestigio in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Montalcino e delle sue frazioni, come Torrenieri, è caratterizzato da una forte domanda, specialmente per immobili con caratteristiche uniche come giardini privati e finiture di pregio. I prezzi delle abitazioni variano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m² a seconda della posizione, delle dimensioni e delle condizioni dell'immobile. Questa proprietà, con i suoi 140 mq e il giardino privato, si colloca in una fascia di mercato medio-alta, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona rinomata. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrenieri è una frazione del comune di Montalcino, situata nella splendida Val d’Orcia, patrimonio dell'UNESCO. Questa zona è celebre per la produzione del vino Brunello di Montalcino e offre panorami mozzafiato, caratterizzati da dolci colline, vigneti e oliveti. Il centro storico di Montalcino, con la sua fortezza medievale e le numerose cantine, è una meta turistica molto apprezzata. La vicinanza a città d'arte come Siena e Pienza rende Torrenieri una località strategica per esplorare le bellezze della Toscana. Inoltre, i numerosi sentieri escursionistici e le strade panoramiche della Val d'Orcia offrono opportunità uniche per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta. Distanze: Montalcino: 10 km Pienza: 20 km Montepulciano: 35 km Siena: 45 km Firenze: 120 km Roma: 190 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km Mare (Grosseto): 80 km