Appartamento in vendita a Montalcino

Appena fuori dal centro storico di Montalcino, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina moderna e ben tenuta, di circa 60 mq. L’immobile, raggiungibile tramite ascensore o scale, offre ambienti spaziosi e luminosi, una terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti e un garage privato al piano seminterrato. La recente ristrutturazione con facciate rinnovate e infissi di ultima generazione garantisce ottime prestazioni energetiche e un aspetto contemporaneo. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su una zona living spaziosa e luminosa, con un angolo cottura ben attrezzato che si integra perfettamente nello spazio. Le porte-finestre del soggiorno conducono alla terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax e ammirare la bellezza del paesaggio toscano. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una terrazza con vista mozzafiato sulle colline di Montalcino, perfetta per cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi. A completare la proprietà un garage privato di circa 19 mq al piano seminterrato, utilizzabile per parcheggiare un'auto o come spazio di deposito. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 60 mq Camere: 1 matrimoniale, 1 singola Bagni: 1 con doccia Terrazza: Panoramica Garage: 19 mq Infissi: Nuovi, di ultima generazione Cappotto termico: Presente Classe energetica: A Analisi di Mercato: La vicinanza al centro storico di Montalcino, combinata con la posizione panoramica e le caratteristiche moderne dell’immobile, rende questa proprietà molto ricercata. Gli appartamenti appena fuori dal centro storico, con terrazze panoramiche e garage, hanno un valore di mercato che varia tra €3.200/m² e €4.800/m². La classe energetica A e la recente ristrutturazione incrementano ulteriormente il valore dell'immobile, rendendolo un'ottima soluzione sia come residenza primaria che per locazioni turistiche di alto livello. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è celebre per il suo vino Brunello e per il suo fascino storico e culturale. Appena fuori dal centro storico, si gode di tranquillità e panorami unici, senza rinunciare alla vicinanza alle botteghe artigiane, ristoranti e cantine. La zona offre anche facili collegamenti con la Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, e con altri borghi famosi come Pienza e Montepulciano. Distanze: Centro storico di Montalcino: 1 km Pienza: 15 km Montepulciano: 35 km Siena: 40 km Val d’Orcia: 10 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 125 km Grosseto: 60 km Pisa: 150 km Roma: 200 km