Terratetto con giardino e garage in vendita a San Quirico d'Orcia

Terratetto in vendita a San Quirico d'Orcia. Immobile con salotto-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, taverna con camino, giardino di 60 mq e garage di 40 mq. Rifiniture di pregio. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un elegante terratetto situato in una tranquilla zona residenziale di San Quirico d'Orcia. L'immobile si distingue per le sue rifiniture di pregio, tra cui una facciata in mattoni a vista e persiane in alluminio, che conferiscono un carattere distintivo alla proprietà. La presenza di un giardino privato di circa 60 mq e un ampio garage di 40 mq aggiungono valore e funzionalità all'abitazione. Descrizione Interni: L'accesso alla proprietà avviene attraverso una scala in travertino che conduce a una loggia impreziosita da archi in mattoni. Entrando, si viene accolti da un luminoso salotto-pranzo dotato di camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina, collegata direttamente al giardino, offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, garantendo momenti di relax e privacy. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato, equipaggiato con vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una taverna di circa 40 mq, attualmente adibita a cucina rustica con camino e bagno, con ingresso indipendente dall'esterno. Il garage, anch'esso di circa 40 mq, è direttamente collegato alla taverna, offrendo praticità e ulteriore spazio di stoccaggio. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 60 mq, accessibile dalla cucina, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. La loggia con archi in mattoni e la scala in travertino aggiungono un tocco di eleganza all'esterno della proprietà, creando un ambiente accogliente e raffinato. Caratteristiche principali: Tipologia: Terratetto Superficie abitativa: Non specificata Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 2 (uno con vasca idromassaggio) Salotto-pranzo con camino Cucina con accesso al giardino Taverna con camino e bagno Giardino privato: circa 60 mq Garage: circa 40 mq Rifiniture: Facciata in mattoni a vista, persiane in alluminio Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie sono attive e funzionanti. Le rifiniture di pregio e i materiali utilizzati garantiscono un elevato comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e raffinato, sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO. La presenza di spazi ampi e ben distribuiti, insieme al giardino privato e al garage, offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a San Quirico d'Orcia è caratterizzato da una domanda costante, favorita dalla bellezza del territorio e dalla sua attrattiva turistica. Le proprietà con giardino privato e garage sono particolarmente richieste, offrendo un valore aggiunto sia per residenti che per investitori. I prezzi degli appartamenti a San Quirico d'Orcia variano tra 540 €/m² e 1.580 €/m², con un prezzo medio di circa 1.725 €/m², inferiore del 27% rispetto alla media regionale e del 13% rispetto alla media provinciale. Negli ultimi sei mesi, il mercato ha registrato un aumento significativo del 14,25%, sebbene negli ultimi tre mesi si sia osservato un lieve calo dei prezzi. Attualmente, sono disponibili diverse soluzioni immobiliari con caratteristiche simili a questa proprietà, con prezzi variabili in base alle specifiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è un borgo toscano dal fascino senza tempo, situato nel cuore della Val d'Orcia, un'area riconosciuta patrimonio mondiale dell'UNESCO per i suoi paesaggi iconici e la sua storia millenaria. Il borgo conserva un centro storico ricco di tesori architettonici, tra cui la Collegiata dei Santi Quirico e Giulitta, una chiesa romanica con una facciata scolpita di straordinaria bellezza, e gli Horti Leonini, un giardino all'italiana del XVI secolo, perfetto per una passeggiata immersi nella storia e nella natura. San Quirico d'Orcia è un punto di riferimento per gli amanti dell'enogastronomia, con ristoranti e trattorie che propongono piatti tipici della cucina toscana, accompagnati dai pregiati vini della zona, tra cui il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. La posizione del borgo lo rende un punto strategico per esplorare altre mete di grande interesse della Val d'Orcia, come Pienza, famosa per il suo centro rinascimentale, Montalcino, patria del Brunello, e Bagno Vignoni, celebre per le sue acque termali. Distanze: Pienza: 10 km Montalcino: 15 km Bagno Vignoni: 5 km Siena: 45 km Firenze: 110 km Roma: 180 km