Appartamento panoramico in vendita a Piancastagnaio

In vendita a Piancastagnaio, appartamento di 271 mq su due livelli con tre camere da letto, tre bagni, terrazza panoramica e giardino. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco comune di Piancastagnaio, questo spazioso appartamento di 271 mq si sviluppa su due livelli, occupando il terzo e ultimo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile offre 12 vani ben distribuiti, tra cui tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con vista panoramica e uno studio ideale per il lavoro o lo studio. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i residenti. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Descrizione Interni: Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul paese e sulle colline circostanti. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, dotata di tutti i comfort necessari. Le tre camere da letto sono ampie e ben illuminate, ideali per garantire il massimo del comfort. Lo studio offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. I tre bagni, distribuiti sui due livelli, sono funzionali e ben rifiniti. Descrizione Esterni: Al piano terra, l'appartamento dispone di un giardino privato/resede, attualmente non recintato, che offre uno spazio verde per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La terrazza all'ultimo piano è il vero fiore all'occhiello della proprietà, offrendo una vista panoramica ineguagliabile che abbraccia l'intero paese e le colline toscane circostanti. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, riflettendo l'attenzione e la cura dei residenti. Caratteristiche principali: Superficie: 271 mq Vani: 12 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Cucina: Abitabile Soggiorno: Con vista panoramica Studio: Presente Terrazza: Panoramica all'ultimo piano Giardino/Resede: Privato al piano terra Predisposizione per teleriscaldamento: Presente Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di predisposizione per l'allaccio al teleriscaldamento, offrendo la possibilità di un sistema di riscaldamento efficiente ed ecologico. Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti e in buone condizioni, garantendo comfort e sicurezza. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su due livelli, l'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La presenza dello studio lo rende perfetto anche per professionisti che necessitano di un ambiente dedicato al lavoro. La terrazza panoramica e il giardino privato offrono spazi esterni preziosi per momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La posizione strategica nel cuore della Toscana rende questa proprietà un'ottima opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Piancastagnaio è di €1.094 al metro quadro, con una leggera diminuzione dello 0,91% rispetto all'anno precedente. Questo valore è inferiore alla media provinciale di Siena, che si attesta a €2.023 al metro quadro. Negli ultimi due anni, i prezzi a Piancastagnaio hanno raggiunto un picco di €1.115 al metro quadro a maggio 2024, mentre il valore più basso è stato registrato a marzo 2023 con €1.052 al metro quadro. Per gli immobili in affitto, a gennaio 2025 la media è di €13,76 al mese per metro quadro, con una diminuzione del 25,62% rispetto a gennaio 2024. Questi dati indicano un mercato immobiliare locale stabile, con prezzi accessibili rispetto ad altre località della provincia. Informazioni Turistiche e Storiche: Piancastagnaio è un affascinante borgo situato sul versante meridionale del Monte Amiata, circondato da rigogliosi boschi di castagni. Il monumento più imponente del paese è la Rocca Aldobrandesca, caratterizzata dalle sue mura in pietra lavica e dalle strutture medievali ben conservate. La Rocca è oggi un museo che offre ai visitatori un tuffo nella storia locale. Il centro storico di Piancastagnaio è ricco di stradine pittoresche, chiese antiche e palazzi storici che testimoniano l'importanza del borgo nel corso dei secoli. La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente altre località di interesse, come Abbadia San Salvatore, nota per il suo complesso minerario trasformato in museo, e Santa Fiora, inserita nella lista dei Borghi più belli d'Italia. La zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura, con percorsi escursionistici sul Monte Amiata e riserve naturali da esplorare. Visita Toscana Distanze: Abbadia San Salvatore: 10 km Santa Fiora: 15 km Monte Amiata (vetta): 20 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Roma: 180 km Grosseto (costa tirrenica): 70 km Terme di Saturnia: 50 km Lago di Bolsena: 60 km Aeroporto di Perugia: 110 km