Attico in Vendita a Radicofani: Esclusivo Appartamento da Ristrutturare nel Cuore della Val d'Orcia

In vendita a Radicofani, uno dei borghi più affascinanti e storici della Val d'Orcia, proponiamo un attico da ristrutturare situato all'ultimo piano di una palazzina storica. Questa proprietà di circa 86 mq offre ampi spazi e una splendida vista panoramica sul Parco della Val d'Orcia, una delle aree naturalistiche più belle e protette della Toscana. Spazi Interni Luminosi e Potenziale di Espansione L’appartamento si compone di tre ampie stanze, tutte caratterizzate da una splendida luminosità, e un bagno. Esiste inoltre la possibilità di recuperare una grande soffitta, ampliando notevolmente la superficie abitabile. L’appartamento permette di realizzare un terrazzo a tasca, che rappresenterebbe uno spazio perfetto per momenti di relax, con una vista mozzafiato sui colli toscani. Un'Opportunità di Ristrutturazione Unica Situato all’interno di una palazzina dal fascino storico, questo attico rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare un immobile in una posizione esclusiva, nel cuore del borgo medievale di Radicofani. La combinazione tra l'autenticità dell'edificio e il potenziale della ristrutturazione rende questo appartamento un investimento unico, perfetto per chi cerca un immobile caratteristico con possibilità di personalizzazione. Analisi di Mercato: Focalizzazione su Radicofani Il mercato immobiliare di Radicofani si caratterizza per la presenza di proprietà di grande valore storico e architettonico, inserite in un contesto paesaggistico unico. Essendo un piccolo borgo, la domanda immobiliare è concentrata principalmente su immobili di pregio o da ristrutturare, con potenziale per diventare residenze di charme. I prezzi per gli immobili da ristrutturare a Radicofani si mantengono più bassi rispetto ad altri borghi della Val d'Orcia, oscillando tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². Questo attico, con una superficie di circa 86 mq, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in una ristrutturazione che potrebbe aumentare significativamente il valore dell’immobile, portando il prezzo per metro quadro dopo la ristrutturazione a cifre superiori ai 3.000 €/m². Essendo Radicofani meno soggetta alla pressione turistica rispetto a località più note come Pienza o Montepulciano, i prezzi degli immobili sono leggermente più accessibili, pur mantenendo un trend di crescita costante. Le proprietà ristrutturate nel centro storico, specialmente quelle con vista panoramica, possono raggiungere valutazioni elevate grazie all'attrattiva turistica e alla crescente domanda di residenze secondarie di lusso. Profilo dell’Acquirente e Potenzialità dell’Investimento L’acquirente tipo per questo tipo di proprietà a Radicofani è solitamente alla ricerca di un immobile con valore storico, da utilizzare sia come residenza privata che come casa vacanza o investimento nel settore turistico. Con una ristrutturazione adeguata, questo attico potrebbe attrarre sia acquirenti italiani che internazionali, interessati al mercato immobiliare toscano, noto per il suo appeal duraturo e il valore di lunga durata. Informazioni Turistiche e Storiche Radicofani è un borgo medievale di grande fascino, situato nel cuore della Val d'Orcia, una delle zone più iconiche e panoramiche della Toscana. La Rocca di Radicofani, che sovrasta il borgo, è uno dei principali punti di interesse storico e offre una vista spettacolare su tutta la valle. Il borgo è perfetto per chi cerca tranquillità e un'atmosfera autentica, lontano dai flussi turistici di massa. Nelle vicinanze si trovano mete come Pienza e Bagno Vignoni, famose per la loro bellezza storica e per le terme naturali. Distanze dai principali punti di interesse: Pienza: 30 km Montepulciano: 40 km Bagni San Filippo: 10 km Siena: 60 km Firenze: 120 km