Appartamento indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia

In vendita a Castiglione d'Orcia, appartamento indipendente con giardino privato e garage. Situato appena fuori dal centro storico, con vista mozzafiato sulla campagna toscana. Ideale per ammodernamento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 110 mq situato appena fuori dal centro storico di Castiglione d'Orcia. L’immobile, dotato di entrata indipendente tramite una comoda scala esterna, è perfetto per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, con affacci sulla splendida Val d'Orcia. L’appartamento si compone di un ingresso spazioso, una cucina abitabile, un ampio salone con terrazzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, soprattutto per quanto riguarda gli impianti, l'immobile offre un enorme potenziale grazie alla sua ampia metratura e alla luminosità degli ambienti, tutti con vista panoramica sulla campagna circostante. Descrizione Interni: L’interno dell’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La cucina è adiacente al salone, che dispone di un terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mite della Toscana. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il bagno e il ripostiglio completano la disposizione interna. Descrizione Esterni: All’esterno, la proprietà include un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per creare un'area verde personale dove rilassarsi o coltivare un piccolo orto. Inoltre, l’immobile dispone di un garage di circa 20 mq, che fornisce comodo spazio per il parcheggio o come deposito. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento necessita di interventi sugli impianti, ma offre la possibilità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere stabilmente in un contesto rurale ma ben collegato, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia e nelle aree limitrofe si presenta dinamico, con una crescente domanda per immobili con caratteristiche rustiche e autentiche. I prezzi variano a seconda delle condizioni e della posizione degli immobili, con valori che si aggirano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m² per proprietà con viste panoramiche e spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è un incantevole borgo medievale situato nel cuore della Val d'Orcia, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e per essere parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Il borgo offre un'atmosfera tranquilla e autentica, con strette vie acciottolate, edifici storici e viste spettacolari. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi sentieri escursionistici, terme naturali e cantine vinicole nei dintorni. Distanze: Centro di Castiglione d'Orcia: 1 km Bagno Vignoni (terme): 6 km Pienza: 15 km Montepulciano: 25 km Montalcino: 20 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Roma: 190 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 150 km