Terratetto in vendita a Monticchiello

Terratetto in vendita a Monticchiello, Pienza. Proprietà con giardino panoramico e torre storica, suddivisa in due appartamenti. Ideale per residenza o attività di affitto turistico nella Val d'Orcia. Descrizione Generale: Questa affascinante proprietà, situata nel pittoresco borgo di Monticchiello, offre una vista mozzafiato sulle colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. L'immobile è suddiviso in due appartamenti distinti, perfetti per uso abitativo o per attività di affitto turistico. La proprietà include un giardino panoramico di oltre 400 metri quadrati, due garage, ulteriori locali utilizzabili come magazzini o laboratori, e una torre storica che aggiunge carattere e valore all'immobile. Descrizione Interni: Primo Appartamento (piano terra): Superficie: 53 mq Distribuzione: Comprende una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questo appartamento è ideale per ospiti o per una famiglia più piccola. Secondo Appartamento (primo piano): Superficie: 125 mq circa Distribuzione: Questo appartamento è grande e luminoso, con una cucina, una sala da pranzo collegata a un ampio salotto, entrambi con balcone. Dispone di tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento ideale per una residenza principale o per una famiglia numerosa. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un giardino di oltre 400 metri quadrati, con vista spettacolare sulla Val d'Orcia. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto, eventi e potrebbe essere perfetto per un ristorante. I due garage sono ideali per parcheggio e deposito, mentre gli ulteriori due locali possono essere utilizzati come magazzini o laboratori. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti, sebbene funzionanti, potrebbero richiedere aggiornamenti per migliorarne l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla presenza di un giardino panoramico e di una torre storica, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici, e la possibilità di avviare un'attività di ristorazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Monticchiello, frazione di Pienza, presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². Secondo i dati raccolti, le proprietà di lusso possono raggiungere prezzi fino a 1.200.000 €, mentre appartamenti di dimensioni più ridotte partono da 180.000 €. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare della Val d'Orcia ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo del 2-3%. La richiesta di immobili in località storiche come Monticchiello è particolarmente alta, contribuendo a mantenere stabili i prezzi degli immobili. Rispetto ad altre località della Val d'Orcia, Monticchiello offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi leggermente più accessibili, pur garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica a importanti città storiche. La comparazione con altre città toscane, come Siena e Firenze, mostra che Monticchiello offre un buon equilibrio tra costo e qualità, rendendola un’opzione interessante sia per l’acquisto di prime case che per investimenti in seconde case. Informazioni Turistiche e Storiche: Monticchiello è un borgo medievale situato a pochi chilometri da Pienza, nel cuore della Toscana. Conosciuto per le sue strade acciottolate e le mura ben conservate, il paese offre un'atmosfera tranquilla e autentica. È la base ideale per esplorare la Val d'Orcia, con le sue celebri città come Montepulciano, Montalcino, e San Quirico d'Orcia. La regione è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i vini pregiati e la ricca storia culturale. Le attrazioni includono il Duomo di Pienza, il Palazzo Piccolomini, e le terme di Bagno Vignoni. Distanze: Pienza: 10 minuti in auto Montepulciano: 20 minuti in auto Siena: 1 ora in auto Firenze: 1 ora e 30 minuti in auto Aeroporto di Firenze: 1 ora e 40 minuti in auto Aeroporto di Pisa: 2 ore in auto Bagno Vignoni: 15 minuti in auto Montalcino: 35 minuti in auto San Quirico d'Orcia: 20 minuti in auto Chianciano Terme: 25 minuti in auto