Terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia

Splendido terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia con due appartamenti speculari, grande garage e vista panoramica. Ideale per residenza privata o investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Splendido terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia, situato nella zona di Campiglia d'Orcia. La proprietà ospita due appartamenti speculari, ciascuno di circa 90 mq, uno abitabile al piano rialzato e uno da ristrutturare al primo piano. Al piano seminterrato si trova un grande garage di circa 100 mq. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi indipendenti che si aprono su un ampio corridoio centrale che collega tutte le stanze. La sala da pranzo e la cucina, con porta finestra che dà su un grande balcone e sul giardino, sono situate sulla sinistra. La stanza successiva sulla sinistra ospita una camera da letto, anch'essa collegata al balcone. Sulla destra del corridoio si trovano due camere da letto e un bagno, entrambe con porte finestre che danno accesso a un balcone più piccolo sul retro della casa. Il garage è accessibile tramite due porte basculanti situate al retro della proprietà. Descrizione Interni: L'appartamento al piano rialzato è abitabile e ben mantenuto, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Include una sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Il primo piano, che necessita di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e convenienza. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda la proprietà è spazioso e ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il grande balcone, accessibile dalla cucina e dalla camera matrimoniale, offre una splendida vista sulla campagna toscana. Il garage di 100 mq al piano seminterrato è un grande vantaggio, offrendo spazio sufficiente per parcheggio e stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e gli impianti idrici ed elettrici sono in buone condizioni. Il primo piano necessita di ristrutturazione, inclusi eventuali aggiornamenti agli impianti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata spaziosa e tranquilla, con la possibilità di affittare uno degli appartamenti per generare un reddito extra. Inoltre, il grande garage e il giardino offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: A Castiglione d'Orcia, il prezzo medio delle proprietà residenziali in vendita è di circa 1.768 € per metro quadro. I prezzi variano da 1.047 € a 2.954 € per metro quadro, riflettendo una buona varietà di opzioni immobiliari nella zona. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una leggera diminuzione, rendendo questo un momento favorevole per l'acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: Radicofani, situato nel cuore della Val d'Orcia, è noto per la sua imponente Rocca, una fortezza medievale che domina il paesaggio e offre viste spettacolari sulla valle. La Chiesa di San Pietro Apostolo, con le sue opere d'arte del XV secolo, è un altro punto di interesse storico. La Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è famosa per i suoi paesaggi pittoreschi, i vigneti e le colline ondulate. Tra gli eventi locali, il Palio del Bigonzo è una gara medievale che si svolge ogni settembre, mentre la Festa del Raviolo di Contignano celebra la tradizione culinaria della regione. Distanze: Bagni San Filippo: 8 km Bagno Vignoni: 12 km Pienza: 20 km Montalcino: 30 km Siena: 60 km Firenze: 130 km Roma: 180 km Aeroporto di Firenze: 140 km Aeroporto di Pisa: 190 km Mare (Costa Tirrenica): 90 km